Описание
Продается дом поселке «Охтинский парк». Коттеджный поселок «Охтинский парк» раскинулся во Всеволожском районе Ленинградской области. Самый близкий населенный пункт – деревня Энколово. Общая площадь посёлка 150 Га, всего участков 457. Их площадь варьируется от 10 до 39 соток, вид разрешенного использования земель — ИЖС. Домовладения располагаются прямо в сосновом лесу, застройщик решил по минимуму вырубить сосны, оставив как можно больше деревьев на территории. В непосредственной близости расположен Охта-Парк, 6 склонов которого подойдут как новичкам, так и опытным горнолыжникам и сноубордистам. Владелец дома приобрел этот участок именно поэтому, т.к. увлекается этим видом спорта, и утверждает, что в окресностях Петербурга это длижайшая подходящая гора для катания. В пешеходной доступности находится конноспортивный клуб ”Дерби”, где Вы с детьми сможете под присмотром опытных тренеров заняться верховой ездой. Недалеко от микрорайона расположен горнолыжный курорт "Северный склон". Озера Кавголовское и Хепоярви заинтересуют любителей пляжного отдыха и рыбалки. Дом построен в современном стиле, архитектурный проект разрабатывала известная в городе компания «ВилПро», которая славится использованием в проектах самых последних разработок в области архитектуры и дизайна. Необычность дизайнерских решений видна невооруженным взглядом, внешний вид выполнен в стиле «ХайТек». Жилая площадь – 247мкв.м., 2 этажа, участок – 11 соток. Фундамент – монолитная плита, несущие стены газобетон, поэтому планировку по проекту можно изменить по вашему усмотрению. Наружная отделка – вентилируемый фасад с крупноформатными керамогранитными панелями и древесно-полимерным композитом. Окна 6-ти камерный профиль с тройным остеклением. К дому подключены все коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, вода - центральный водопровод. Установлено локальное очистное сооружение последнего поколения. Отопление осуществляется газовым котлом Buderus 15кВт и бойлером на 200л. На обоих этажах теплый водяной пол, у витражных окон стоят внутрипольные конвекторы. Внутренняя отделка – поле для вашей фантазии, возможен как предусмотренный проектом вариант, так и любой другой. На участке правильной геометрической формы проведена подготовка под ландшафтные работы. По периметру стоит забор на монолитном основании. Выполнен комплексный дизайн-проект в радикально современном стиле. По планировке - на первом этаже есть просторная кухня-гостиная, 2 санузла, сауна, котельная и гараж с автоматическими воротами. На втором этаже 2 спальни, одна из которых - хозяйская со своим санузлом и гардеробной, также имеется детская комната и кинозал. Сделан архитектурный проект банно-бассейного комплекса с длиной чаши бассейна 20м.
