Описание
Пpодaется oсoбняк "Бавария" 341 кв.м. рядoм с гoрoдом вo Всeволoжcкoм paйoне в коттеджном пocелке "Оxтинcкий пaрк" на учacткe 29 сотoк, 6 км от CПб, 40 мин. езды до цeнтрa.
Учаcтoк катeгopия зeмель: зeмли наceлeнныx пунктoв, рaзpешенный вид иcпользoвания: для ИЖС, раcположeн нa тихoй не прoездной улице, вдалеке от шума, рядом с лесным массивом.
Особняк кирпичный, общая площадь 341 кв.м., устроены 5 спален, гостиная с камином и вторым светом, столовая, кухня, три санузла, терраса, потолки от 3 до 7 метров.
Идеально соблюдены комфортные пропорции по соотношению размера участка и площади дома. На участке достаточно места для удобного размещения вспомогательных зон и построек.
Черновая отделка дома создает возможность новому владельцу создать индивидуальный интерьер, комфортный именно ему, нет необходимости переделывать что-то, переносить коммуникации. Качество материалов, использованных при строительстве и наружной отделке, позволит долгие годы не задумываться о необходимости что-то обновлять.
Все городские коммуникации (газ, водоснабжение, электричество) канализация - локальная. По периметру установлен временный металлический забор.
Для возможности максимального сохранения природного ландшафта на участке оставлен не тронутый сосновый бор с черничником.
Дом очень комфортный и сухой, отапливается в холодное время.
Аналогичные предложения на новые кирпичные дома от застройщиков в соседних поселках дороже на четверть.
Расположение поселка выгодно отличает его от других массивов, из неоспоримых плюсов - это близость к городу и одновременно прекрасный сосновый бор с запахом хвои, наличие всех городских коммуникаций, детских образовательных учреждений в шаговой доступности (детские сады, школы), наличие досуговой инфраструктуры в радиусе 2 км, закрытая безопасная территория, разумные эксплуатационные платежи в управляющую компанию.
Просмотр возможен в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните!
