Описание
Продается экологичное жилье, построенное с применением энергосберегающих технологий в лучших стандартах загородной жизни на территории ЖК «Охтинский Парк». На территории ЖК активно формируется собственная инфраструктура – торговые и социальные объекты, зоны отдыха. Введен в эксплуатацию и начал свое функционирование отлично оборудованный детский сад, профилированный на изучение английского языка. Вблизи расположены известные места отдыха и спорта - «Охта Парк», конный клуб «Дерби», горнолыжный курорт «Северный склон», места летнего отдыха озера Кавголовское и Хепоярви , эколого-туристический центр Токсово с питомником зубробизонов. Жилой дом 240 м2 и участок ИЖС 17,33 соток. Для постройки еще одного дома 300 м2 полностью подготовлен фундамент на монолитной плите по всем стандартам качества (с теплоизолирующим контуром, хорошим армированием, есть проект и возможность его воплотить с гарантией качества на строительные работы и материалы, с исполнением проекта «под ключ»). На территории участка проведены все необходимые дорогостоящие работы по техническому обустройству с максимальным сохранением природного ландшафта соснового леса с черничником - дренаж, автономная канализационная станция UPONOR WehoPuts, современная автоматическая система полива, подведен газ в дом с возможностью установки газового котла, водоснабжение подается централизованно со скважины в поселке, в доме установлена многоступенчатая система очистки воды с электронным управлением , манометры контролирующие давление на входе. Солидная входная группа - откатные кованые ворота, колонны которых отделаны клинкерным кирпичом, мощение тротуарной плиткой в благородном сером оттенке, достаточно парковочных гостевых мест на въезде на участок, гараж под крышей в доме с автоматическим управлением, где сейчас «базируются» все инженерные установки. Электричество 15 кВт, в настоящее время функционирует электрический котел. Установлена современная вентиляционная система производства одного из ведущих производителей Systemair . Заведено оптоволокно, интернет провайдер «Кантри онлайн», цифровое ТВ. ДОМ Дом из клееного бруса производства Приозерского лесокомбината , 2х этажный. Окрашен краской Тиккурила . Крыша из натуральной немецкой черепицы Nelskamp, прочная стропильная система из ЛВЛ – бруса. При возведении дома использованы межвенцовый утеплитель, уплотнитель ПСУЛ, саморасширяющийся материал заполняет пустоты, что повышает энергоэффективность дома. Имеется отдельный въезд в гараж. На первом этаже расположены хозяйственный блок с установленными стиральной и сушильной машинами, зона гостиной - столовой и кухни, объединенных в единое пространство, гостевой санузел, мастер спальня с просторным санузлом. Этаж оборудован бытовой техникой и мебелью, полностью готов к проживанию. Дизайнерский ремонт полностью обеспечивает комфортное условия проживания - использованы материалы и бытовая техника ведущих производителей: сантехника и наполнение ванных комнат - VITRA, Duravit, CROHE, AXOR Hens grohe, HERITAGE, Villeroy&Boch, плитка в отделке с/у , керамогранит на полу производства ITALON, двери выполнены из массива ясени, фурнитура из дорогих итальянских коллекций. Кухня изготовлена на заказ - фасады из натурального дуба в стиле КАНТРИ с доводчиками, с натуральной гранитной столешницей - порадует своим функционалом. Плита ASKO, бесшумная мощная вытяжка, духовой шкаф SMEG. Вас приятно удивят детали в этом доме : деревянная доска на потолках (палуба ясеня, палуба дуба), часть стен выделены плиткой из состаренного мрамора, панно из дерева ясени и оливы, деревянные потолочные роскошные карнизы , покрашенные в цвет стен, светильники премиум класса фирмы Monster и люстры , мраморный круглый стол и стулья в зоне гостиной . Теплые полы на кухне, гостиной зоне и в санузлах, установлена итальянская печь в гостиной. На 2 этаже частично произведен ремонт, имеется дизайн-проект, которым предусмотрено три отдельных спальни, зона под дополнительную кухню-гостиную с 4 я деревянными окнами VELUX. В санузле произведен ремонт в технике мозаика. Вся мебель, бытовая техника остаются в доме!
