Описание
№289308 Современный коттедж 2021 года постройки, выполненный по авторскому проекту, расположенный в коттеджном поселке `Охтинский Парк`, в сосновом бору, (ландшафт ровный, обустроен дренажной системой и ливневой канализацией с выводом в централизованную дренажную канаву). Коттедж построен по премиальной немецкой технологии - фахверк. Уникальная система остекления, увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный арт-объект (стекла повышенной ударопрочности). В летний период времени, стекла отражают ультрафиолетовые лучи, что позволяет сохранить комфортный, температурный режим, а в зимнее время, содержащийся в камере стеклопакета, аргон, препятствует его обмерзанию и теплопотерям. Коттедж энергоэффективен. На первом и втором этажах разводка теплого пола,в котельной установлен немецкий газовый котел Buderus.Водоснабжение и газ - центральные. Произведено, частичное мощение территории и освещение фасадной части дома. Фундамент - шведская, монолитная, железобетонная плита. Этаж 1: большая терраса, просторная и светлая кухня - столовая - гостиная (с выходом на террасу и гостиной зоной, гостевая спальня/кабинет, холл, хоз. блок: сан. узел, постирочная и гардеробная комнаты. Имеются два входа в дом. Этаж 2: 3 спальни, мастер-спальня с панорамным остеклением (с собственной гардеробной и ванной, ), 2 спальни-детские (каждая, с гардеробной комнатой и сан. узлом), с панорамным остеклением + общий сан. узел на этаже, холл. Со всех спален, предусмотрен выход на большой балкон. Готовность - под внутреннюю отделку. Бонусом идёт, авторский дизайн-проект (при желании покупателя, возможен вариант выполнения любых отделочно-строительных работ). Круглосуточная охрана поселка. Близость к КАДУу. До Санкт-Петербурга, не более 10 минут езды, на машине. Поблизости: горнолыжный курорт Охта-парк, Ламбери (детский сад, общеобразовательная школа), конно-спортивный клуб, зубровник.. В самом поселке имеются: пекарня, кофейня и магазин продовольственных товаров...
