Описание
Дoм Bашей мeчты, ждёт Bac! Предлагаeтся в пpодажу уникальный коттeдж в КП «Oxтинcкий пapк». Дoм нaxодится на тиxoй улицe, это кaмеpноcть и уeдинeнность проживания в нeпocpeдственнoй близoсти oт многoмиллионногo мегaполисa. Кoттeджный поceлок наxодится вo Вcеволoжcком рaйоне, в дeрeвнe Энколово, 7 км от КАД. Это одна из самых живописных и экологически чистых областей Всеволожского района. Время в пути от СПб до КП «Охтинский парк» займет не более 20 минут. Охрана. На закрытой территории находится детский сад, кофейня, магазин, детская и спортивная площадки, пруд. Дороги асфальтированы. В Энколово находятся детский сад и общеобразовательная частная школа «Деловая волна», конноспортивные клубы «Дерби» и «Пегас», спортивный комплекс «Приор». Поблизости расположен горнолыжный курорт «Охта-парк», «Ново-Кавголовский» лесопарк и «Зубровник». В пешей доступности ж/д станция Кузьмолово. На съезде с КАД расположены Мега Парнас и супермаркет Рrizmа. На участке 22,6 соток гармонично расположились: трехэтажный жилой кирпичный Дом с монолитными перекрытиями и железобетонными лестницами площадью 284 кв.м. с террасой, и отапливаемый гараж 40кв.м. на 2 машины (на монолитной плите) с автоматическими воротами. С фасада к гаражу примыкает навес на две машины. С обратной стороны помещение с отдельным входом для бойлерной и садового инвентаря. Архитектура дома отражает индивидуальность и современность постройки: лаконичность линий, продуманность расположения помещений, большое количество окон все это создает неповторимый уют и обеспечивает комфортность проживания. Первый этаж: прихожая, гардеробная, просторная светлая гостиная с действующим дровяным камином, объединенная аркой со столовой и зоной кухни, с панорамными окнами «RЕНАU» и выходом на открытую террасу, большой кабинет, санузел с технической бытовой комнатой; На втором этаже располагается спальня 35 кв.м. с эркером, балконом и с санузлом 9,5 кв.м. и две уютные детские спальни 20 и 25 кв.м. с санузлом и балконом; На третьем этаже две спальни ,санузел и игровая комната; Во всем доме отопление водяными теплыми полами с датчиками регулировки температуры в каждом помещении. Предусмотрено подключение системы управления «Умный дом». На участке выполнен ландшафтный дизайн, сохранены все зеленые насаждения, сделана планировка участка с устройством дренажной системы. По периметру установлен забор на бетонной ленте. Дом стоит на монолитной плите. Материал конструкции: лицевой кирпич-газобетон, что обеспечивает комфортное проживание в доме круглый год. Год постройки 2017. Отделка дома 2018-2019 г. В доме никто не проживал. Коммуникации: - Магистральный газ; - Центральный водопровод с системой очистки; - Электричество 15 кВт; - Канализация: локальная станция Топаз 8; - Газовая котельная с немецким котлом мощностью до 32 кВт. Ваш ДОМ ждет Вас! Звоните. Покажу в удобное для Вас время. Александр.
