2-этажный коттедж, 217 м2, на продажу в деревне Энколово, Охтинская улица

В новом квартале элитного коттеджного поселка "Ламбери" продается двухэтажный коттедж "York”.

Спецпредложение по цене! Дизайн-проект дома в подарок! (эскизная + рабочая часть)

Площадь участка - 10 соток.

Площадь дома - 217 м²

1 этаж - 97 м²

2 этаж - 88 м²

Мансарда - 25 м²

Терраса - 22.5 м² (коэф. 0,3)

3 спальни, 1 парковочное место

На первом этаже расположена просторная кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, кабинет, а также подсобные помещения.

Второй этаж отведен под 3 спальни с приватными ванными комнатами.

За счёт конструкции плоской кровли и размещения зенитных окон, мы получили мансардное помещение площадью 25 м² с естественным освещением, позволяющее использовать его под игровую комнату, фитнес-зал или просторную гардеробную.

Новый Йорк позволяет удовлетворить запросы молодого поколения, но при этом сохраняет каноны классической архитектуры.

К стандартной версии дома доступны опции: настоящий английский камин, крытая терраса с летней кухней, ограждение террасы, модуль гаража на две машины, эркер, дополнительное мощение под паркинг место.

Подведены все коммуникации необходимые для максимального комфорта:

- Централизованное газоснабжение.

- Централизованное водоснабжение с водоподготовкой (в кране - питьевая вода).

- Электроснабжение - 10кВт, с возможностью увеличения мощности.

- Канализация - автономные очистные сооружения ТОПАС 10.

- Скоростной интернет.

- Цифровое телевидение по оптоволоконному кабелю.

- Ливневая канализация вокруг дома.

Позвоните Михаилу прямо сейчас и он организует просмотр в удобное Вам время и подробно ответит на все вопросы.

-------------------------------------

Коттеджный поселок премиум-класса "Ламбери" это:

- ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

В 6 км пролегает КАД. В 5 км находится огромный торговый комплекс "Мега-Парнас", в 2 км - горнолыжный курорт "Охта-парк", в сотне метров - конно-спортивный клуб "Дерби".

- ЕДИНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ

"Ламбери" уникален по своей архитектуре - это маленький уголок Англии в пригороде Санкт-Петербурга. Все коттеджи выдержаны в английском стиле, но каждый имеет свои особенности.

- ЧАСТНАЯ ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД

На территории коттеджного поселка с 1 сентября 2019 года работает школа "Ламбери" на 170 мест, в здании школы на первом этаже располагается детский сад.

- БЕЗОПАСНОСТЬ

Вся территория комплекса, включая школу, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.