Описание
Продается коттедж в КП «Охтинский парк». Участок с домом находится на тихой улице, это камерность и уединенность проживания в непосредственной близости от многомиллионного мегаполиса. КП находится во Всеволожском р-не, в д. Энколово, в 7 км от КАД. Время в пути от северных районов СПб до КП «Охтинский парк» займет не более 10-20 мин. Въезд через охрану. На закрытой территории находится дет. сад, кофейня, магазин, дет. и спорт. площадки, пруд. Все дороги асфальтированы. В Энколово находятся дет. сад и частная школа «Деловая волна» отделение «Ламбери», конноспорт. клубы «Дерби» и «Пегас», спорт. комплекс «Приор». Поблизости расположен горнолыжный курорт «Охта-парк», «Ново-Кавголовский» лесопарк и «Зубровник». В пешей доступности ж/д ст. Кузьмолово. На съезде с КАД - Мега Парнас и супермаркет Prizma. На участке 22,6 сот. расположились: 3-х эт. жилой кирпичный Дом с монолитными перекрытиями и ж/б лестницами площ. 284 кв.м. с террасой, и теплый гараж 40кв.м. на 2 машины (на ж/б плите) с автоматич. воротами. К гаражу примыкает навес на 2 машины и бойлерная с отд. входом. Архитектура дома отражает индивидуальность и современность постройки: лаконичность линий, продуманность расположения помещений, большое количество окон - все это создает неповторимый уют и обеспечивает комфортность проживания. 1 этаж: прихожая, гардеробная, просторная светлая гостиная с действующим камином "NORDflam", объединенная аркой со столовой и зоной кухни, с панорамными окнами «REHAU» и выходом на открытую террасу, большой кабинет, с/у с технической бытовой комнатой; На 2 этаже располагается спальня 35 кв.м. с эркером, балконом и с/у 9,5 кв.м. и 2 уютные детские спальни 20 и 25 кв.м. с с/у и балконом; На 3 этаже 2 спальни, с/у и игровая комната; В доме отопление водяными теплыми полами с датчиками рег. температуры в каждом помещении. Предусмотрено подключение системы упр. «Умный дом». На участке выполнен ландш. дизайн, сохранены все зеленые насаждения, сделана планировка участка с устройством дренажной системы. Установлен забор на бет. ленте. Дом стоит на ж/б плите толщиной 1,2 м. Материал конструкции: лиц. кирпич-газобетон, что обеспечивает комф. проживание в доме круглый год. Год постройки 2017. Отделка дома 2018-2019 г. В доме никто не проживал. Коммуникации: - Магистр. газ; - Центр. водопровод; - Электричество 15 кВт; - Канализация: лок. станция; - Газ. котельная с немецким котлом Vaillant мощн. до 32 кВт. Ваш ДОМ ждет Вас! Звоните. Покажу в удобное для Вас время. Александр.
