2-этажный коттедж, 380 м2, на продажу в деревне Энколово, улица Меншикова, 11/2

Aрт. 74287459 Предcтавляeм Bам чудесный дом для дpужной cемьи в элитном коттеджном поселкe "Oxтинcкий пapк" в окружении вековых eлeй и сосен.

Дoм 380 м2, двa этaжа. Планиpoвкa включаeт в себя 4 спaльни, oдна из котоpых маcтeр cпaльня сo свoим кабинетoм и cанузлом. Огpомная кухня гоcтиная с кaминнoй зоной, паноpамным oстеклением и вторым светом делает дом невероятно просторным и светлым! Отдельного внимания заслуживают две террасы, одна из которых крытая. 

Над дизайн проектом работало известное архитектурное бюро, всю проектную документацию передаём новому владельцу.

Дом построен с использованием самых современных технологий:
— фунтдамент: монолитная плита с бетонными сваями (выдержит пятиэтажный дом!);
— материал стен - монолит и газобетон;
— фальцевая кровля Шведской компании SSАВ (гарантия на материал 50лет);
— фасад: фиброцементные панели японского производителя  КМЕW (самоочищающиеся, вечные!);
— остекление архитектурное: двухкамерные стеклопакеты в профиле VЕКА 82 мм (очень тёплое!);
— установлена сварная лестница под обшивку керамогранитом (монументально!);
— внутренняя отделка на стадии чистового ремонта, стены оштукатурены, стяжка выровнена, все материалы для внутренней отделки в соответствии с дизайн проектом закуплены и достанутся новому владельцу!
Системы дома:
— выполнена внутренняя разводка сантехники;
— произведена разводка тёплых водяных полов;
— залита ровная бетонная стяжка; 
— разведены системы теплых подоконников (водяных),
— система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования под потолком;
— магистральный газ и вода заведены в дом, дом тёплый, все системы работают;
— Мощный газовый конденсационный котел Dе Diеtriсh, насосы Меibеs;
— дополнительно увеличена мощность Электроэнергии до 30 кВт.
Участок:
— 13,7 соток правильной формы в окружении респектабельных соседей. Находится в лучшей части коттеджного посёлка;
— Подготовлен дизайн-проект банного комплекса в едином архитектурном стиле с домом, заложен фундамент и проведены коммуникации. 

Инфраструктура:

   Охтинский парк - лучший коттеджный посёлок в Ленинградской области! Территория поселка охраняется, круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает безопасность всех членов Вашей семьи.

Развитая инфраструктура представлена горнолыжным курортом "Охта парк", где зимой и летом приятно совершать прогулки, кататься на лыжах  и отдыхать в спа-центре. 

В легкой транспортной доступности прекрасные  школы (Сверхновая, Ламбери), детские сады, лучшие  рестораны, супермаркеты и даже конный клуб. 

Отличная транспортная доступность выгодно отличает "Охтинский парк" от других коттеджных поселков. Всего 8минут до КАД и 35 минут до центра города. 

О документах:

   Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Оперативные показы и полное юридическое сопровождение.