Описание
Предлагается к продаже новый современный загородный дом с великолепным панорамным остеклением, вторым светом, общей S 260 кв. М, на участке 8 соток с ландшафтом и сохраненными вековыми соснами!
Жить вблизи города в окружении соснового леса в одном из самых престижных поселков Ленинградской области?
Это реально! Дом расположен в элитном поселке — Охтинский Парк, в его самой востребованной части.
Это отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В поселке создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный детский сад, спортивные площадки, кафе и многое другое. Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 Кпп) обеспечат безопасность вашего проживания. На территории поселка сохранен великолепный хвойный лес — с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат.
О доме:
Дом построен из газобетона с соблюдением всех норм, на монолитной плите толщиной 300 мм, кровля — наплавляемое битумное покрытие Икопал, большую площадь стен занимает роскошное панорамное остекление — окна, двухрамная конструкция, внешняя рама — алюминиевая.
Облицовка фасада — декоративная силиконовая штукатурка.
Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться!
Общая S дома — 260 кв метров.
В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт, выполнена меблировка, теплый водяной пол, напольные радиаторы, напольное покрытие — паркетная доска, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, современные коммуникации, дополнительные системы очистки воды.
Пространство дома подкупает своей лаконичностью, элегантностью и воздушностью. Ничего лишнего!
Панорамное остекление практически по всему периметру дома создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом! Из окон гостиной открывается великолепный вид на участок с соснами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! Поднимитесь на 2 этаж, чтобы восхититься высокими кронами сосен и горизонтом с яркими закатами!
В концепции интерьера объединены 2 принципа — эстетика минимализма и функциональности:
1 этаж — это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая (30 км. М) и роскошная гостиная (25 кв. М) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 5 м). Гостиная — воплощение изысканного и современного дизайна с вневременной элегантностью в светлой палитре оттенков: уютные диваны и кресла для комфортного отдыха, зеленые акценты в виде растений добавляют связь с природой. Кухня оборудована просторными столешницами, интегрированной премиальной техникой, уютным освещением, а также хозяйственным помещением. Кухня и гостиная имеют выходы на просторные террасы.
Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кабинет, светлый гостевой санузел с душевой, оборудованная постирочная, котельная, сауна.
2 этаж — сохраняет общую стилистику дома и представлен зоной отдыха с удобным диваном, и выходом на террасу. Главная изюминка 2 этажа — большая, приватная и лаконичная мастер-спальня (20 кв. М) в мягких натуральных оттенках с гардеробной и просторной, уютной ванной комнатой. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 детские комнаты со своей гардеробной и стильной ванной.
Коммуникации — магистральный газ (котел Viessmann 30квт), канализация, центральное водоснабжение, трехфазное электричество 15 квт, интернет оптоволокно.
Инфраструктура.
Поселок расположен рядом с крупнейшим курортом — Охта парк — местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный Спа-центр (площадью более 4,5 тыс. Кв. М), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, детский центр Индиго, детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, теннисные корты. Горнолыжная школа Ohtateam — работает круглый год!
В 10 мин. Расположены несколько частных школ: Сверхновая и Деловая волна, известные конные клубы Приор и Дерби.
Расстояние до спб- 8 км.
Звоните, покажем в любое удобное время!
