1-этажный дом, 64 м2, на продажу в деревне Ермолаево, Придорожная улица

Добрый день! Продаётся новый дом с земельным участком в ДНТ "Сказка", Ермолаевский Затон., материал-арболит, теплоизоляционные свойства которого значительно выше, чем у кирпича. Он хорошо противостоит влаге, материал обладает хорошими звукоизоляционными качествами и считается экологически чистым.

Про объект: контур дома полностью закрыт, окна/двери/крыша установлены. Имеется скважина 12м., септик, электричество заведено в дом. Межевание участка проведено, ИЖС.
Соседи говорят, что земля хорошая для выращивания овощей, фруктов, ягод и пр.
Большинство соседей строят капитальный дома, дорогу чистят круглогодично.
Председатель ДНТ активный, ежегодные взносы только 6 000 руб. ( в эту сумму входит всё, остаётся только электричество по счётчику).
Документы готовы к продаже, подходит под ипотеку.
Район спокойный, рядом Енисей, лес. Недалеко Ермолаевская основная общеобразовательная школа, почта. Также имеется остановка общественного транспорта, автобус 177. Остаются также стройматериалы.