Описание
УЮТНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ 3-х этажный мансардный жилой кирпичный ДОМ по индивидуальному проекту в живописном месте Истринского р-она (3 км от города Истра/ 44 км до МКАДа Волоколамское/ 45 км до МКАДа Пятницкое, по Новорижскому шоссе, 42 км от МКАДа),в деревне ЕРМОЛИНО!!!
На территории ТРИ строения : основной ДОМ (464,9 кв.м.)+ГАРАЖ при доме на два машиноместа( S=38,8 кв.м), деревянная БАНЯ (100 кв.м.) и хозяйственная ПОСТРОЙКА (S=100 кв.м).
Общая площадь УЧАСТКА: 1800,0 кв.м.
ДОМ : 2003 г. постройки. S=464,9 кв.м.
+ Фасад- блок+кирпич облицовочный.
+Крыша- мягкая кровля (гибкая черепица)KATEPAL .
+Окна- двухкамерный стеклопакет. Оригинальная немецкая Фурнитура Winknaus для окон WEKA со встроенной рольставней.
Поэтажная планировка ДОМА:
1-й ЭТАЖ (S=119,3 кв.м): тамбур/ санузел (инсталляция GRONE/ унитаз марки LQUFEN)/большой ХОЛЛ с дровяным камином с порталом выполненным из мрамора и оснащен стеклянной дверцей/кухня-столовая/ гостиная.
2-й ЭТАЖ (S= 175,9 кв.м): большой Холл/три спальные комнаты/ два санузла ( инсталляция и сантехника GRONE/унитазы марки LQUFEN/ванная с гидромассажем APPOLO/ душевая кабина DETO) / гардеробная и ЗИМНИЙ САД
3-й Мансардный ЭТАЖ /чердак (S= 119,3 кв.м). Мансардные окна/лестница FAKRO.
ПОДВАЛ ( S=130,3 кв.м): Спортивный зал (Оборудование TuffStuff Fitness) / санузел (инсталляция GRONE/ унитаз марки LQUFEN)/котельная.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
+Вода - Скважина артезианской воды 100 метров.
+Газ - Газовый немецкий котел BUDERUS на 600 кв.м.
+Канализация - Септик на 7 домовладений. Очистная система воды и обслуживание от компании ГИДРОВЕЛ.
+Электричество -Выделенная мощность электричества на участке 15кВт с возможностью увеличения.
На территории есть оборудованное помещение для РЕЗЕРВНОГО ГЕНЕРАТОРА с подведенными проводами. Так же есть аварийное автономное питание на аккумуляторах, поддерживающее электричество в ДОМЕ в течение 30 часов!!
На входе электричества в дом размещены стабилизаторы напряжения на каждую фазу.
Wi-Fi/ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ/ ТЕЛЕВИДЕНИЕ/КОНДИЦИОНЕРЫ сплит-системы инвентарного типа DAIKIN.
ТЕРРИТОРИЯ : (S= 1800,0 кв.м.)
Придомовая ТЕРРИТОРИЯ расположена на участке — 18 сотках, на которой находятся деревья и кустарники, обустроен искусственный ВОДОЕМ глубиной 1,7 метра.
+Участок - Ровный и сухой участок засеянный газоном.
+Забор- кованые въездные ворота распашные итальянского бренда CAME и кирпичный 2,5 метровый забор по периметру.
НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ :
+ГАРАЖ - Гараж на ДВА машиноместа при доме!!!
+БАНЯ - оцилиндрованное бревно 25 см. Крыша KATEPAL кровля. Купель из КЕДРА отечественного производства, отделка парной африканский абаж, ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РУССКАЯ ПЕЧЬ с высокодесперстным легким паром, проектом бани предусмотрен выход в пруд и второй выход в зимний период в снег, чердак бани приспособлен для хранения банных веников и трав.
+ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА (S=100 кв.м) на участке с двумя автоматическими воротами ALUTECH.
ИНФРАСТРУКТУРА :
Ермолино — деревня в Ермолинском сельском поселении Истринского района Московской области. Расположено на правом берегу реки Песочная, в 3 км на север от г.Истры. Школы, детские сады, больницы, торговые центры, кинотеатры, монастырь Новый Иерусалим !!!
ДОМ подходит под ИПОТЕКУ.
ОДИН Собственник.
