2-этажный коттедж, 182.6 м2, на продажу в деревне Ермолово, 3-й Рассветный проезд

Продaется пpоcторный дом в коттeджном пoсeлкe Дубрoвкa.

Пpeдлaгaю вaшeму внимaнию уютный и cовремeнный дом в чистом и уютнoм коттeджнoм пoселкe Дубрoвка. Отличнoe мecтopасполoжeниe — пoсeлок наxодитcя pядом c кpупными тоpгoвыми центpaми, такими кaк Лeманa Пpо и Глобус. Зимoй дopоги всегдa чиcтятcя, создавая комфорт для проживания круглый год.

Основные характеристики:
• Участок — 10,5 соток, ровный, весной не подтапливается.
• Электричество — подключено 15 кВт (3 фазы).
• Скважина глубиной 32 метра — чистая вода прямо на участке.
• Газ — по границе участка, подключение к газопроводу уже согласовано, взнос в газовый кооператив оплачен, подтверждено письмом о согласовании.
• Участок огорожен забором по всему периметру, при монтаже основания для въездных ворот закручивались винтовые сваи, поэтому действующие столбы можно использовать для установки откатных электрических ворот.

О доме:
• Общая площадь — 182,6 м², два этажа.
• Стены — толщина стены 63 см из кирпича 2 нф и керамического облицовочного кирпича марки морозостойкости F-200, цвета Старый дуб графит. Толщина стены 63 см обеспечивает сохранность тепла в доме, что существенно сказывается на расходах за отопление.
• Крыша — утепленная металлочерепица.
• Строил сам, использованы только качественные материалы. В наличии паспорта качества на цемент, кирпич и прочие строительные материалы.
• Дом зарегистрирован, имеются все необходимые документы, включая технический план.
• Дом построен в точном соответствии с проектной документацией. Фундаментная плита залита бетоном марки 350. Толщина плиты 40 см.

Дополнительные преимущества:
• Хорошие и доброжелательные соседи.
• Дом и участок зарегистрированы на меня, я первый и единственный владелец.
• В подарок — готовый дизайн-проект, выполненный по индивидуальному заказу.

Это отличный выбор для тех, кто ищет уютный дом с возможностью подключения газа и высокой степенью готовности для комфортного проживания.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или организации просмотра. Продажа от собственника.