Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Ермолово, деревня Ермолово, 171

Продам или ОБМЕНЯЮ на автомобиль земельный участок в деревне Ермолово в 64 км от МКАД по Симферопольскому или Калужскому шоссе.
Участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства (можно построить дом, зарегистрировать как «жилой» и прописаться), общая площадь 7 соток, размер (40м * 17,5м)
Коммуникации: электричество 15 Квт, деревенский тариф, газ в 2 км от деревни, по государственной программе подключение 2023 год.
Подъезд круглогодичный – асфальтная крошка, грунтовка 50 м., дорогу зимой чистят, недалеко лес. Многие соседи проживают постоянно, в этом году очень многие начали строительство.
Остановка около 1,5 км, до ж/д вокзала Чехов ходят автобусы, с интервалом 30 минут. Школа, д/сад, магазины, аптеки, баня, мед. учреждение в д. Дубна (можно пешком минут 15 или 5 мин. автобусом).
1 взрослый собственник, межевание выполнено, на данный момент