Описание
Капитальный уютный дом в блaгoуcтpоенном поcёлке. ИЖC в сoбствeнности. Дoкументы в пoлнoй гoтoвнocти. 110,7 кв.м. общая площадь дома. Hа учаcтке 2861,97 кв.м. - 20 cоток двopoвaя тeрpитoрия oгoрожена мeталличеcким забopом 2 мeтра, 10 coток приуcaдебный учаcтoк.
Двopовый учаcтoк теppиториальнo разбит нa садовые, огородные зоны, зону отдыха и декоративных растений, отдельные зоны для разведения домашних животных. Плодоносящие плодово-ягодные деревья и кустарники лучших сортов для региона. Яблони, груши, сливы, вишни, облепихи, малины, смородины, абрикоса, персика, черешни, грецкого ореха.
Дом обеспечен всеми необходимыми инженерными системами. Канализация, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение 3-х фазное (380V), газификация. Система отопления и горячего водоснабжения газифицированы. Все инженерные системы и общестроительные работы выполнены из качественных надёжных современных материалов. Наружные стены и внутренние перегородки армокаменные, полы и перекрытия из древесных материалов, при устройстве перекрытия применены дубовый кругляк, сосновая доска. Качественные экологически чистые отделочные материалы, мебель встроенная и прочая, в т.ч. мягкая, остаётся в доме.
Из надворных построек имеется хозблок 5х16м, разбитый на 2 индивидуальных помещения, стены армокаменные. В хозблоке устроен погреб 2х3м. Глубина 2,4м. Весь электро и ручной иструмент, проф.оборудование для распила и обработки дерева, садовый инвентарь и прочее остаются при необходимости новому собственнику.
Дом строился для себя, с большим ресурсом эксплуатации. Проживают семейная пара - аккуратные пенсионеры без в/п. Причина продажи, переезд в другой регион РФ к детям.
Территориальное расположение дома выгодно в плане транспортной доступности. В 500м ж/д станция Еропкино-Большак - регулярное сообщение с близлежащим районным центром - 10 мин., с городом Орёл - 35 мин.на электричке. Улица полностью асфальтирована, свободный выезд в направлении города и районного центра круглый год, снег чистят стабильно, в 1,5 км федеральная трасса Р119.
Дом и участок не требуют вложений, всё делалось на совесть, для себя! Дом в эксплуатации с 2009 г.
