2-этажный дом, 151.8 м2, на продажу в деревне Ершовке, деревня Ершовка, 20

Продаётся современный жилой дом в деревне Ершовка. Это перспективная застройка рядом с Малыми Карелами. Тихая, статусная локация: только новые дома, без СНТ и сезонной застройки. 

Характеристики дома
- Материал: оцилиндрованное бревно, диаметр 30 см.
 - Год постройки: 2023. 
- Дом отстоялся, готов к чистовой внутренней отделке.
 - Архитектурная концепция: второй свет, панорамное остекление. 
- Терраса с выходом из кухни. 
- Окна и двери установлены в 2025 году. 
- Фасад обработан по технологии подчёркивания структуры дерева.

Планировочное решение
  - 4 спальни. - Просторная гостиная.
 - Кухня. 
- Сауна / хамам. 
- Техническое помещение под газовое оборудование (выполнено по нормативам).
 - Возможность устройства второго санузла.

Инженерные системы  
- Газ подведён до границы участка.
 - Электричество - 15 кВт. 
- Септик и канализация заведены в дом.
 - Ливневая система и дренаж по участку. 
- Установлено видеонаблюдение на дом и участок.

Участок:
- Площадь 16 соток. 
- Участок выровнен, готов к установке забора по периметру. 
- Уединённое расположение, минимум соседей. 
- Круглогодичный подъезд, зимнее содержание дороги, дорога отсыпана. 
- В 5 минутах езды есть причал и возможность спуска лодки.

Локация и инфраструктура 
- В нескольких минутах езды есть детский сад и начальная школа, магазины. 
- Дом подходит для постоянного проживания.

Юридические преимущества 
- Земля и дом подходят под Арктическую ипотеку 2% 
- Прописка в д. Ершовка дает некоторые льготы и возможности в разных сферах.