Описание
Предлагаем приобрести земельный участок с домом (незавершенное строительство) по адресу: Шекснинский район деревня Ершово
Особенности участка: участок угловой, соседи только с одной стороны, площадь 20 соток. Земля плодородная, ровная по всей площади. Имеются плодоносящие кустарники (крыжовник, смородина, жёлтая малина), посажены сливы, вишни, девичий виноград, ели, сосны, дуб.
На участке имеется небольшой пруд, но летом может пересохнуть.
На участок сделан въезд из плит и в двух местах положены плиты под будущие калитки.
Дороги чистятся круглый год, рядом с домом проходит центральный водопровод и газопровод.
В деревне есть магазин, клуб, ФАП, школьников забирает и отвозит автобус в школы пгт Шексна.
Так же в деревне есть большой пруд.
Дом подойдёт для круглогодичного проживания семье с детьми или тем, кто хочет заниматься разведением животных (участок большой, с одной стороны есть выход в пролесок и на соседнее поле). Круглый год в деревне можно спокойно отпускать детей на прогулку - спокойно.
Земля в аренде (имеется возможность выкупа), разрешение на строительство дома имеется, в эксплуатацию не введён).
Постройка: ленточный заглубленный фундамент, в основе сруб 6*6, вынос 4 метра в одну сторону и 3 метра в другую. Всего 90 кв.м.
Крыша покрыта металлопрофилем, положена "под утепление" (использовали хороший мембранный материал). Пол в срубе утеплён -200 мм. минераловатный утеплитель роквул уложен с нахлестом +2 вида мембран, чтобы не было мостиков холода и отводился воздух с обеих сторон пола, сделан люк для проверки состояния под полом. Высота потолков: 1 и 2 этаж - 2,5, чердак - 170 см. Планировалось, что на 1 этаже будет прихожая, санузел, техническое помещение под котёл и водопровод, кухня (примерно 16 м²) и гостиная (в срубе, получится около 30 м²). На данный момент в срубе сделаны 2 окна, дверной проем, в остальных помещениях на 1 этаже положены лаги пола. На 2 этаже сделаны 4 оконных проема, т.к.планировалось сделать 3 спальни и холл.
Прекрасная возможность достроить дом под себя.
Очень красивые места, речка, рыбалка, грибы, ягоды, замечательные соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
✅Мы являемся официальным партнером банков: ВТБ, Сбербанк, Открытие, Россельхоз, Газпромбанк, Райффайзен, СГБ, Совкомбанк, Уралсиб, Тинькофф, Абсолют!
✅При рассмотрении ипотеки в нашем агентстве, Вы получаете скидку, которая экономит ваши расходы по кредиту!
✅Предоставляем консультации по всем этапам кредитования и сделки.
✅ТОЛЬКО БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ
