Описание
Пpодaм готовый кoмфopтный дом ОТ СOБСTВEHНИKA в д. Eсаулoвa, пo ул. Cтeпная, 2А, в 5 км от Тюмeни, по Cтaро- Тобoльcкoму тракту.
Отличнoе местопoлoжениe - не садoвoдчeскоe тoваpищество и нe коттeджный пoсeлoк, это нaceленный пункт сo всeми прeимуществами и oтcутствием лишних платежей.
Дом формата «3+» площадью 99,9 кв.м., состоит из просторной кухни-гостиной, с выходом на веранду во двор, трех спален, санузла, котельной.
Конструктивные особенности:
Стены: газоблок + утеплитель + мокрый фасад.
По периметру дома поверх газооблоков залит армопояс.
Кровля: металлочерепица; водосточная система установлена, карнизы подшиты.
Потолок утеплен. Высота потолков в доме составляет 2,85 м.
Фундамент: ленточный, с обратной отсыпкой.
Цоколь: дома утеплен каменной ватой.
По отмостке смонтирован греющий кабель.
Окна: энергосберегающий тройной стеклопакет.
Отделка: стены оштукатурены, выполнена стяжка пола.
Входная дверь с терморазрывом.
Коммуникации: электричество, сантехника, установлен электрический котел,
водонагреватель, теплый пол по всему дому и дополнительно установлены радиаторы.
Электрика разведена по потолку.
В доме тепло, т.к. запущено отопление; смонтирована вентиляция.
Есть возможность подключения газа, отвод у границы участка.
Водоснабжение осуществляется из скважины, оборудованной греющим кабелем, установлен накопительный цельнометаллический септик 10 кв.м.
Участок: 6,2 сотки, высокий, ровный, правильной формы, огорожен по периметру.
Район: Есаулова - идеальное место для семей с детьми – есть детский сад и школа, магазины, аптека, фельдшерско-акушерский пункт, банкоматы, секции для детей, рядом страусиная ферма, горячий источник.
Широкие улицы с освещением делают передвижение комфортным в любое время суток.
В шаговой доступности находятся лес, река и озера – здесь отличная рыбалка, охота и отличные грибные места.
Остановка общественного транспорта рядом. Ходит школьный автобус.
