Описание
Здравствуйте! Я собственник.
Продаю уютный дом по семейным обстоятельствам, 220 кв , во владении был 7 лет, вторая линия от ленинградского шоссе, остановка напротив дома, до жд станции Поварово 1 - три километра ( до Москвы на Ласточке 40 минут), платка и ЦКАД тоже рядом, прописка. Ближайшая школа с кадетским классом через три остановки, автобус школьный развозит детей. До Солнечногорска 10 км, до Зеленограда 14 км, до МКАД 33 км. Категория: земли населенных пунктов ведение личного подсобного хозяйства, электричество сельский тариф ( в год оплата за электричество: отопление и вода - - 115 тыс. р.). Соседи золотые!!
Немного проблемы с фасадом штукатурки дома, нуждается в реставрации, не отделано крыльцо, в остальном все хорошо.
1 этаж кухня гостиная 76 квадратов с огромным эркером и двумя отдельными окнами, стены идеальная штукатурка под яичко, можно перекрасить в любой цвет, теплый пол водяные трубы, камин, санузел с бойлерной, ещё большая комната с отдельным выходом и окнами в пол, прихожая. Колонна. Лестница в башне дубовая, отделана поверх бетонной заливной. Двери и плинтуса натуральное дерево. Потолки высокие, двойной гипсокартон, с вентиляцией, зонированы. Бетонное перекрытие первого этажа.
Зимой в доме тепло, летом прохладно.
2 этаж 4 спальни, бельевая комната с окном, санузел с душевой, большой коридор, два больших балкона, один из них застеклен. Есть чердак 90 квадратов, можно сделать мансарду .
Грушевый молодой плодоносящий сад ( 2 дюшес, 3 конференции, слива, яблоко) и огромная голубая ель.
Большой хозблок с навесом, курятник, пруд, вода в дом из колодца, септик топас ( обслуживание 1-2 раза в год), есть подводка газа из закопанного
газгольдера, есть договор на подведение магистрального газа в 2023 году, на данный момент отопление электрический котёл с водными батареями, электричество 15 кВ, в потолках по всему дому проложена и выведена вентиляция.
Оставляю кухонный гарнитур ИКЕА.
Обновлённная техническая документация на дом, быстрый выход на сделку.
