Описание
Пpодаётcя земельный учacток и распoложeнный на нем нoвый жилой дoм c тeppacoй, 2024 гoдa пострoйки в Гоpoдецком рaйоне, д. Фалино-Пeстово, 80 килoметрoв oт Hижнего Hовгoрода, вpемя в пути на автoмoбилe cocтавит 1 ч 20 мин. Жилoй дoм имеет прямoй выхoд к пляжу Гopьковcкoго моря на pаcстoянии 350 м. В поселке расположен коттеджный поселок, в шаговой доступности база отдыха «Горьковский чан», турбазы «Акватория» и «Буревестник». Рядом хвойный лес. В поселке работает магазин. Сетевые магазины расположены в 2 км в дер. Федурино.
Кадастровый номер участка: 52:15:0031202:858
Участок площадью 5,2 соток (идет процедура присоединения смежного участка в размере 2 сот)
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый номер жилого дома: 52:15:0031202:876
Площадь жилого дома: 73,8 кв. м
Этажность: 1
В доме располагаются: терраса 15,6 кв.м, кухня-гостиная 23,5 кв.м, спальня 8,5 кв.м, спальня 8 кв.м, гардероб 1,6 кв.м, тамбур 5,85 кв.м и техническое помещение 1,6 кв.м, санузел 5,8 кв.м, крыльцо 2,8 кв.м.
Дом барнхаус (акт-приема передачи дома по окончанию строительства октябрь 2024г, гарантийный срок 12 месяцев). Дом строила Строительная компания аккредитованная банками Сбер/Втб/Альфа.
Крыша металлочерепица;
Окна 2-х камерные стеклопакеты;
Входная металлическая дверь 2 шт;
Скважина 29 м с оборудованием;
Канализация септик;
Действующая система водоснабжения, канализации, электроснабжение.
Электричество 15 кВт с разводкой по дому и установкой выключателей и розеток.
Поселок газифицирован, точки подключения на границе участка.
Кухня-гостиная обшита имитацией бруса стены и потолок
Санузел обшит влагостойким гипсокартоном
Все остальные комнаты обшиты гипсокартоном, на потолке сделана обрешетка.
Коммунальные платежи по сельскому тарифу. Документы: право собственности на земельный участок и жилой дом. Собственник один. Вся сумма в договоре. Продажа в связи с переездом собственника.
