Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в деревне Фёдоровской, деревня Фёдоровская, 14

Добрый день, продам участок от собственника без комиссии и переплат без агентства!!!
В деревне Федоровская.
Площадь участка составляет 17 соток, это хороший размер для строительства дома .
Участок в своём роде уникальный поскольку: не имеет смежных соседей со всех сторон и в деревне центральная асфальтированная дорога, подходящая вплотную к границе участка  всегда можно будет проехать на дачу в любой период года, т.к. дорогу чистят!
Земля имеет ровный рельеф без деревьев и кустов , не нужно ничего вырубать и очищать - это еще один +, можно сразу начинать строительство.Участок регулярно окашиваться техникой , содержится в ухоженном виде!
По периметру участка растет немного ёлочек   и сосенок.
В деревне имеется  продуктовый магазина, и в этом 2026 году открыли  новый строительный магазин" Бобер". Дом культуры, почта, школа-сад и новый ФАП ( медпункт), также есть пункт OZON. А также в деревне имеется лесопилка , где можно заказать пиломатериалы и это сэкономит деньги и время на доставку!
В этом году сделали реконструкцию пляжа , расчистили от кустарников и завезли песок.
Прекрасные красивые места, богатые леса и озера вокруг в пешей доступности в экологически чистом районе!
Еще одним из вaжных прeимуществ учаcткa являeтся нaличие элeктричeских столбов на границе участка, что существенно упрощает подключение к электросети и позволяет избежать дополнительных затрат на прокладку коммуникаций. Это значительно ускоряет процесс строительства и позволит Вам быстрее воплотить свою мечту о собственном доме в жизнь.
Кроме того, проведено межевание участка в декабре 2021 года, что гарантирует юридическую чистоту сделки и исключает возможные споры с соседями. Вы можете быть уверены в точности границ и законности владения землей.
Выписка из ЕГРН от сентября 2025 года.
Звоните пишите, все вопросы обсудим!