Описание
Учaсток готов к ипoтeчной сделке.!
..МOСKОВСKAЯ ОБЛACТЬ, oт Mocквы 1.5 чaса на машине , НOВОPЯЗАНCKOЕ шоссе, ИЖС, ПОДМOСKОВНAЯ ПPОПИCКA , г.Луxовицы поc. Газопроводcк дeр.Фeдoрoвcкоe дoм 36 Пo факту учаcтoк 20coток.
Пpодаю cвой участок. Участок высокого качества по всем параметрам. Он находится практически на самом высоком месте в деревне, он не сырой и у него хороший грунт под капитальный дом. Вода хорошая без железа прочей ерунды. Электричество государственное 15 кВт подведено есть договор щиток и счётчик. Это ИЖС никаких взносов поборов и тому подобного нет, все за счёт администрации поселка. Асфальтированная дорога до участка. Автобусная остановка рядом. Автобус идёт до Луховиц ,оттуда до Москвы или Рязани.Соседи с одной стороны. Фактически участок 20 соток, при желании оформляется расширение до 20соток.
На участке есть летний домик и туалет. Кому-то для отдыха на природе подойдёт, кому то на время стройки понадобится. Соседи хорошие, москвичи. Участок ровный, покосить траву и можно начинать строит дом. Когда занимался участком сажал многолетние деревья которые плодоносят. Участок я подсыпал хорошим грунтом для выравнивания, делал абсолютно все для себя, но обстоятельства изменились.
Я из Балашихи, и для тех кто не местный познакомлю с местом. 127км от МКАД это не страшно так как проехав 30км от Москвы дорога становится приятная без пробок быстрая и занимает где-то 1час. Климат теплей весна наступает раньше и все зацветает на 7-10 дней раньше чем в Москве. Небо голубое и солнца на много больше чем в Москве. Промышленных предприятий нет, есть только природа,водоемы, рыбалка. Это не Владимирская область с глухими лесами,мошками и комарами, это Рязанская природа, тут нет болот глухих лесов, тут луга реки и поля и фото это не монтаж это тут такие окрестности.
Чем я руководствовался при выборе этого участка. Основное что меня зацепило помимо качества участка это поселок. Данную местность курирует предприятие Газпрома, и поэтому в поселке на 350 чел есть спорткомплекс, ресторан, новая школа(см фото) магазины пятёрочка и магнит, свой дом культуры, хорошие дороги автобусы чистота на обочинах и порядок на мусорных площадках. Объездив в то время много похожих мест и насмотревшись на нищие деревни, я понял ценность предприятия газпрома в простой подмосковной деревне.
Участок при строительстве дома много вам съэкономит так как там хорошая вода и это вам сэкономит 100тыс на фильтрах, сухой высокий грунт избавит от вложений в дренаж по осушению, асфальтовая дорога которую чистит от снега администрация избавляет от взносов на трактор и другие взносы и экономит на организации подъездных путей к участку. Подключение 15квт сей час стоит 150тыс и это тоже большая экономия так как я его уже подключил. Уже есть дом для строителей или инструмента, так же есть туалет. Если сей час купить голый участок с проблемной водой с плохой дорогой без дома и электричества то подвести электричество сделать санузел и установить бытовка будет стоить тыс 250-300 , а у меня все уже готово к стройке и эксплуатации. Дорога тупиковая и машины проезжают очень редко и не помешают отдыху. И ещё там не воруют..почему не знаю, может потом, что окружение не нищее и не бухает.
Документы в порядке, все на меня владею участком более 10 лет. Обмен не рассматриваю. 2 года участком не занимаюсь. Смотреть можно самостоятельно координаты вышлю по требованию. Кадастровый номер 50:35:0050303:504
