Описание
Вашему вниманию предлагается к продаже 3 жилых дома ( 153/150/40 кв.м.), двухэтажный гараж-бильярдная с мансардой 200 кв.м., 2 беседки (зимняя и летняя), 4 хозпостройки, стеклянный парник, на земельном лесном участке 36 соток, первая береговая линия двух рек Руза и Москва (ГАЗ, колодец, скважина, септик, телевидение, видеонаблюдение 36 камер по всему участку, электричество 40 кВт (собственный трансформатор + резервный генератор 4.5 кВт), освещение по всему участку) по адресу: М.О., Рузский городской округ, деревня Федотово, д 1.
Земельный участок расположен в 80 метрах от берега реки Руза, ухоженный, ровный, со всех сторон огорожен деревянным забором на ленточном фундаменте, въезд оборудован воротами и калиткой, дорожки выложены тротуарной плиткой. Круглогодичный подъезд к участку.
Строения, расположенные на участке:
1). Двухэтажный зимний дом общей площадью 153 кв.м., материал стен - кирпич + утеплитель+сайдинг, фундамент-монолитная плита, кровля - металлочерепица, наружная отделка - дерево.
Планировка дома:
1 этаж - крыльцо, коридор 7 кв.м., холл 15 кв.м., с/у и душевая, бойлерная, кухня 18 кв.м., 3 спальни 17.7/10/9.3 кв.м.
Удобная лестница на второй этаж.
Второй этаж – холл 16 кв.м., гардеробная, 3 спальни по 23/12/12 кв.м.
Третий этаж - одна большая комната во весь этаж, высота потолка 2,7 метра.
Коммуникации все в доме - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление газовое АГВ+печь камин.
2) Гостевой кирпичный дом с двумя входами на 2 семьи, общей площадью 150 кв.м., материал стен - кирпич + утеплитель+сайдинг, фундамент-монолитная плита, кровля - металлочерепица, наружная отделка - дерево.
Первый этаж - холл, кухня, с/у, душ, одна просторная комната.
Второй этаж – просторный холл, 3 спальни.
Коммуникации все в доме - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление.
3) Бревенчатый, лесной домик 40 кв.м. в лесу)) Одна просторная комната и коридор.
4) Двухэтажный, кирпичный гараж-бильярдная+ 2 жилых комнаты на мансардном этаже.
На первом этаже расположены 2 полноценных гаража с откидными воротами и сигнализацией, 3 подсобных помещения с различным инструментом и садовым инвентарем.
На 2 этаже огромная комната отдыха с бильярдным и теннисным столом, караоке, телевизором и тд.
На мансардном этаже 2 комнаты и холл.
5) Так же на участке расположены: зимняя беседка 40 кв.м. с панорамным остеклением и просторной террасой., зона барбекю с мангальной зоной и зоной отдыха + летняя беседка, стеклянный парник, 2 металлических гаража для хранения садовой техники.
Участок очень ухоженный, зеленый, с огромным количеством декоративных кустов и деревьев, с выходом на песчаный пляж реки.
Деревня Федотово расположена на слиянии двух рек Москва и Руза, рядом с городом Руза 8 км, ж/д станция Тучково и Дорохово расположены в 18 км. Удобно транспортное сообщение, до Москвы можно добраться по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе, время в пути не более часа, 89 км от МКАД.
ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (дом зарегестрирован как жилой и поставлен на Кадастровый учет, земельные участки в собственности, межевание сделано). Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Этот дом можно купить в ипотеку, использовать мат капитал, жилищные и военные сертификаты.
Просмотр по предварительной договоренности.
Дополнительные фото вышлю по запросу.
Мебель, бытовая техника, садовый инвентарь, мастерская и тд.. все остается новому владельцу.
