Описание
— Вашeму вниманию пpедлaгается к продaже 3 жилыx дома ( 153/150/40 кв.м.), двуxэтaжный гаpaж-бильяpдная c мaнcapдой 200 кв.м., 2 беседки (зимняя и летняя), 4 xозпостpoйки, cтeклянный пaрник, на земeльном лecном учacтке 36 coток, пеpвая берeговая линия двух peк Рузa и Moсквa (ГAЗ, колодец, cквaжинa, сeптик, телевидение, видeoнаблюдeние 36 камeр пo всему участку, электричество 40 кВт (собственный трансформатор + резервный генератор 4.5 кВт), освещение по всему участку) по адресу: М.О., Рузский городской округ, деревня Федотово, д 1.
— Земельный участок расположен в 80 метрах от берега реки Руза, ухоженный, ровный, со всех сторон огорожен деревянным забором на ленточном фундаменте, въезд оборудован воротами и калиткой, дорожки выложены тротуарной плиткой. Круглогодичный подъезд к участку.
— Строения, расположенные на участке:
1). Двухэтажный зимний дом общей площадью 153 кв.м., материал стен - кирпич + утеплитель+сайдинг, фундамент-монолитная плита, кровля - металлочерепица, наружная отделка - дерево.
— Планировка дома:
— 1 этаж - крыльцо, коридор 7 кв.м., холл 15 кв.м., с/у и душевая, бойлерная, кухня 18 кв.м., 3 спальни 17.7/10/9.3 кв.м.
— Удобная лестница на второй этаж.
— Второй этаж – холл 16 кв.м., гардеробная, 2 спальни по 23/12/12 кв.м.
— Коммуникации все в доме - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление газовое АГВ+печь камин.
— 2) Гостевой кирпичный дом с двумя входами на 2 семьи, общей площадью 150 кв.м., материал стен - кирпич + утеплитель+сайдинг, фундамент-монолитная плита, кровля - металлочерепица, наружная отделка - дерево.
— Первый этаж - холл, кухня, с/у, душ, одна просторная комната.
— Второй этаж – просторный холл, 2 спальни.
— Коммуникации все в доме - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление.
— 3) Бревенчатый, лесной домик 40 кв.м. в лесу)) Одна просторная комната и коридор.
— 4) Двухэтажный, кирпичный гараж-бильярдная+ 2 жилых комнаты на мансардном этаже.
— На первом этаже расположены 2 полноценных гаража с откидными воротами и сигнализацией, 3 подсобных помещения с различным инструментом и садовым инвентарем.
— На 2 этаже огромная комната отдыха с бильярдным и теннисным столом, караоке, телевизором и тд.
— На мансардном этаже 2 комнаты и холл.
— 5) Так же на участке расположены: зимняя беседка 40 кв.м. с панорамным остеклением и просторной террасой., зона барбекю с мангальной зоной и зоной отдыха + летняя беседка, стеклянный парник, 2 металлических гаража для хранения садовой техники.
— Участок очень ухоженный, зеленый, с огромным количеством декоративных кустов и деревьев, с выходом на песчаный пляж реки.
— Деревня Федотово расположена на слиянии двух рек Москва и Руза, рядом с городом Руза 8 км, ж/д станция Тучково и Дорохово расположены в 18 км. Удобно транспортное сообщение, до Москвы можно добраться по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе, время в пути не более часа, 89 км от МКАД.
— ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (дом зарегестрирован как жилой и поставлен на Кадастровый учет, земельные участки в собственности, межевание сделано). Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Этот дом можно купить в ипотеку, использовать мат капитал, жилищные и военные сертификаты.
— Просмотр по предварительной договоренности.
— Мебель, бытовая техника, садовый инвентарь, мастерская и тд.. остается по договоренности.
— Дополнительные ФОТО вышлю по запросу!
