Описание
Вашему вниманию предлагается эксклюзивный дом в экологически чистом Рузском районе Московской области, вблизи поселка Федотово. Расстояние до поселка от МКАД : 87 км по Минскому или 95 км по Новорижскому шоссе (через Звенигород).
Дом находится в охраняемом поселке на 65 домов. Поселок расположен на холме, с которого открывается потрясающий панорамный вид. Внизу холма, на расстоянии 800-1000 метров - слияния рек Москва и Руза.
Уединенность поселка обусловлена окружением с одной стороны – большим лесным массивом с трудно определяемой протяженностью, с другой - двумя небольшими государственными ведомственными санаториями( ФСКН России и ФСО РФ). На расстоянии приблизительно 17 км от поселка простираются акватории Озернинского и Рузского водохранилищ (пляжи, лодочные станции, рыбалка).
Поселок сочетает в себе такие приятные качества, как надежная охрана, ненавязчивая культурная жизнь и низкие эксплуатационные расходы. На территории общественной зоны поселка находятся спортивная площадка с хоккейной коробкой(зимой первоклассное ледяное покрытие, летом футбол, волейбол) ,сцена, где проводятся мероприятия для жителей поселка в праздничные дни..
Дом расположен на 27 сотках, из которых 11,4 в собственности (земли населенных пунктов), оформление остальных возможно при желании. Участок имеет ровный рельеф, растут плодовые деревья.
Дом построен по оригинальному архитектурному проекту, в один уровень. Общая площадь дома 322 кв.м. Планировочное решение предполагает: гостиную с панорамным остеклением, комнату отдыха, хозяйскую спальню и 2 гостевые (детские) спальни , кабинет, гардеробную, 3 с/у, предусмотрено место для сауны и оборудована купель. Имеется помещение с отдельным входом и с/у для прислуги или охраны. В цокольном этаже расположен гараж на 2 машины, отдельное подсобное помещение.
Вдоль фасада дома обустроен наружный бассейн.
Внутри дома все выведено под чистовые работы – выровнены пол и стены, разведено электричество и вода, стоят радиаторы отопления. Все строительные работы выполнены с очень высоким качеством.
Коммуникации: электричество 380 Вольт/36 КВт, магистральный газ, газовое оборудование, электрический резервный котел, вода – собственная скважина ( в поселке имеется водопровод с водонапорной башней, возможно подключение), канализация местная. С открытием платной дороги М-1, время поездки составляет менее часа.
