Описание
Предлагается к продаже дом с доп. постройками на земельном участке в д. Федурино, Городецкого р-на (ул. Лесная, д. 41). На земельном участке (17 соток) расположен жилой и гостевой дом.
Жилой дом, 2-х этажный, 2021 года постройки, со всеми коммуникациями в доме:
построен по каркасной технологии (каркас камерной сушки), фасад – имитация бруса, камерной сушки с покраской в заводских условиях.
Фундамент: ленточный, с буронабивными сваями с ростверком ниже промерзания грунта.
Утепление: толщина наружных стен 300 мм. (перекрестное утепление 250 мм. с ветрозащитой и воздушной прослойкой), утепление крыши – 250 мм., во внутренних стенах спец. материал (100мм.) – Техноакустик, утепление пола – 200 мм.
Система отопления: вся разводка по дому выполнена скрытым способом с AL-радиаторами, в системе используется специальный антифриз. Систему отопления обеспечивает электрический котел 9 кВт, 380 В, с 3-мя тэнами с интеллектуальной системой управления ZONT. Датчики температуры в доме и на улице, с помощью которых система сама регулирует количество используемых тэнов, за счет чего достигается максимальная экономичность. Зимой дом отлично держит тепло, быстро нагревается, температуру можно устанавливать дистанционно, прямо в приложении. Входная дверь в доме с двумя контурами теплоразрыва.
Вода питьевая: скважина, глубина 28 м. Подачу воды обеспечивает насосная станция (пр-во Италия) с большим гидробаком в доме. Горячая вода – бойлер с системой нагрева воды Eco.
Канализация: септик. Газ подведен до соседнего участка, при желании и необходимости можно подключиться.
Общ. пл. дома – 93 кв.м., на 1 этаже расположены: кухня-гостиная (23 кв.м.), спальная комната (8,5 кв.м.), санузел (3,4 кв.м.), прихожая и терраса (17 кв.м.); на 2 этаже: 2 спальных комнаты (по 12,5 кв.м.), детская игровая комната (7 кв.м.) и санузел. Дом полностью оборудован и укомплектован для круглогодичного проживания.
Гостевой дом, оборудован для использования в летний период. Просторная гостиная-веранда, комната отдыха, кухонная зона. Ранее в доме была оборудована баня с дровяной печью, предбанником и парилкой.
На участке есть сарай для хранения садового инвентаря, построен подиум для летней беседки.
Молодой сад с плодовыми деревьями, который в прошлом году дал первый урожай.
Участок ровный, прямоугольной формы, ограждение – забор из профнастила с калиткой и воротами. Круглогодичный подъезд к дому (дороги в зимний период расчищены).
В пешей доступности от дома магазины, школа, детский сад. Поблизости расположены базы отдыха: Море Спорта, Изумрудное, с пляжем на берегу Горьковского водохранилища.
Берег реки, лес, отличное место для уединенного отдыха всей семьи, а также встречи с друзьями, вдали от городской суеты, в любое время года!
