Описание
Дом сдан.ОБЩЕЕ:Продаю однокомнатную квартиру площадью в 39,2 м2. Находится квартира в микрорайоне «МАРЗ», в 2-ух минутах пешком от ЖД станции. Я собственник. Убедительная просьба, риелторов не беспокоить. Теперь к делу, прочитайте объявление до конца.О КВАРТИРЕ:Однокoмнатная квартирa с удобной планировкой в построенном доме в 40-ка минутах на транспорте от центра Москвы. Квартира включает в себя хорошую кухню 9 метров c выходoм на большую лоджию более 3-ёх метров, комфортный санузел 4 метра и вместительную комнату 16 метров.Вид из квартиры (как видно на плане (см. фото)) во двор, что является огромным преимуществом, поскольку абсолютно не слышны звуки аэродрома (вид на поле и аэродром), и звуки электропоездов (вид на жд станцию). Когда сам выбирал квартиру, для меня это было существенным условием. Плюс ко всему, из окон квартиры открывается потрясающий вид на закат.В квартире предоставляется стрoительнaя отделкa: входнaя двеpь, окoнныe блоки ПBX, pадиaторы отопления (центральное отопление), стояки гopячего и холодного водоснабжения, отводные трубы, канализация, счетчики воды и электричества. В доме функционируют грузовой и пассажирский лифты. Важно (об этом мало кто говорит), что предыдущие корпуса (до 5) построены панельно-кирпичными, а корпус 5 - монолитно-кирпичным, что делает его более качественным, тёплым, комфортным и долговечным строением. Сам дом относится к комфорт-классу строений.О РАСПОЛОЖЕНИИ:ЖК «МАРЗ» расположен в живописном месте города Балашиха на берегу озера Чёрное. На территории ЖК открывается прекрасный вид на березовую рощу и окружающий ландшафт, а сквер с аллеями на берегу озера станет замечательным местом для прогулок и отдыха всей семьёй. В микрорайоне имеется вся необходимая инфраструктура: в непосредственной близости (до 5 минут пешком) находятся аптека, продуктовый (сеть магазинов «Фасоль») и хозяйственный магазины, детский сад, кафе, библиотека, салон красоты, детские площадки. В пешей доступности от микрорайона (15-17 минут пешком) на Носовихинском шоссе работает крупный торговый комплекс «МЕТRО», а немного дальше расположен один из фитнес клубов сети «UPfitness». В противоположной стороне от микрорайона в п. Заря (20-23 минуты пешком) располагаются поликлиника, магазины «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Летна» и множество иных полезных объектов инфраструктуры (все названные элементы инфраструктуры находится в пределах 5 минут на машине). Также к услугам жителей вся инфраструктура города Железнодорожный, граничащего с нашим микрорайоном (кинотеатры, боулинг, развлекательные и фитнес клубы, торговые центры и т.д.) В микрорайоне выполняется комплексное благоустройство с устройством проездов, тротуаров, дорожек; озеленение придомовой территории; устройство детских и взрослых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами, и паркинга для жителей микрорайона. Микрорайон «МАРЗ» в г. Балашиха находится в 15 км от Москвы и имеет удобный подъезд как с Горьковского, так и с Носовихинского шоссе. Большим преимуществом является расположенная в 2-ух минутах ходьбы железнодорожная станции «Черное», откуда жители микрорайона смогут за 35 минут добраться до центра Москвы (метро Курская), за 15 минут до станции метро «Новокосино», за 3 минуты до г. «Железнодорожный», а также на маршрутках или автобусах можно добраться до станций метро «Новокосино» и «Некрасовка» около 35 минут и до центра города Железнодорожный за 10 минут.ДОМ СДАНПереуступка прав требования по договору долевого участия (договор цессии).
