Описание
Пpодается пpeкрасный большой дoм для комфoртнoго прoживания нa учаcткe 18,5 coтoк в oхраняемом кoттеджном поceлкe «Гжeль-5» в 45 км oт Москвы пo Егоpьевcкому шoсcе.
Локaция и транспopтнaя дocтупность:
Pаcполoжeние подойдет тем, ктo cтpeмитьcя к тихoй и уeдинeнной жизни.
Посeлок расположен в красивом и уютном месте, окружен лесным массивом, охрана, видеонаблюдение. Поселок не большой на 60 дворов, соседи респектабельные, проживают постоянно. Городская инфраструктура в 20 минутах езды на автомобиле в г. Раменское.
ж/д станция «Гжель» - 5 минут езды на автомобиле.
МЦД – 3 «Раменское» (запуск 2023 г) - 20 минут на автомобиле.
Дублер Егорьевского шоссе от Люберец до ЦКАД будет запущен в 2023-2026 гг.
А-107 (Малое Московское Кольцо) и развязка ЦКАД в 7 км.
Дом и вспомогательные строения:
Площадь всех строений 430 кв.м.:
- Основной дом 193 кв.м., построен в 2014 году - с 3 спальнями, 2 санузлами. Полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой для комфортной жизни с первым минут.
Планировка дома на фото.
- Бассейн с парной 80 кв.м. - предназначен для круглогодичного использования.
Вода в бассейне с подогревом, глубина бассейна 170 см, объем чаши бассейна 80 кубов.
Не прихотлив в обслуживании. Парная с электрической печью, полностью оборудована, в том числе банными аксессуарами.
- Гараж 102 кв.м. – на 2 автомобиля + 2 этаж – свободного назначения;
- Гостевой дом 34 кв.м.; одноэтажный дом с отоплением, можно использовать для размещения гостей, рабочий кабинет, теплую беседку.
- Летняя беседка 20 кв.м. с зоной ВВQ.
Дом определенно заслуживает вашего внимания, способен удовлетворить максимальные потребности. Каждый член вашей семьи найдет в нем свой любимый уголок.
Коммуникации:
- отопление - магистральный газ;
- вода индивидуальная скважина 75 метров с системой фильтрации воды;
- автономная индивидуальная очистная канализация + запасные чаши для экстренного сброса воды;
- электричество - 15 кВт, 380, 3 фазы.
Инженерные системы (газ, отопление, канализация, фильтры, скважина) в доме и в бассейне регулярно проходят межсезонное техническое обслуживание и полностью готовы к эксплуатации и не требуют вложений. Обслуживание всех агрегатов на данном объекте производится профессионалами на договорной основе.
Земельный участок:
Площадь участка 18,5 соток, правильная прямоугольная форма, не подтопляется весной.
Назначение земли: Земли населенных пунктов для ИЖС.
Участок облагорожен и ухожен: газон, дорожки выложены плиткой на монолитной подушке, ягодно-плодовые кустарники, деревья, туи, собственная березовая роща, подсветка по периметру забора. Участок находится на последней линии и граничит с лесом, имеется отдельный выход в лес.
Документы:
Все капитальные строения зарегистрированы и имеют кадастровые номера.
1 взрослый собственник, полная стоимость по ДКП, никто не прописан. Документы полностью готовы для сделки.
