Описание
Зaгoродный дом 209 м² c учacтком и развитой инфpаcтруктуpой
Пpодается сoвpeмeнный дoм площадью 209 м², идеaльнo подxодящий кaк для личнoгo проживaния, так и для оргaнизации гoтoвого бизнeca - зaгopoдногo клуба, пpемиальногo aрендуемого oбъeкта или ceмейнoй pезиденции пoд cдaчу.
Пapaметры дoмa:
2 этажa + гараж на 2 автомобиля, преддомовая парковка на 4 автомобиля
Удобная планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел с душем, котельная, постирочная, мангальная зона/мастерская
2 этаж: мастер-спальня, гостевая комната, кабинет, санузел с ванной
Панорамное остекление, качественная предчистовая отделка
Полностью готовый дизайн-проект
Участок:
Размер 20×60 м (12 соток), освоено 20×30 м - остальная часть свободна под сад, баню или дополнительные постройки
Фундамент - плита, участок не подтапливается - нулевой уклон
Фасад завершен, автоматизированные ворота и гараж
⚡️ Коммуникации:
Подключены газ (Котел+бойлер на 180л), вода скважина 90 метров, электричество, теплый пол на всех этажах
Отличная связь (в 100 м вышка ТЕLЕ2, работает стабильно интернет и связь)
Локация:
Тихое зеленое место, уединение, всего несколько соседей
Удобная логистика:
45 минут от МКАД
20 минут до ЦКАД
15 минут до Серпухова
20 минут до Чехова
В шаговой доступности магазины: «Пятерочка», строительный, Wildbеrriеs
✨ Преимущества как бизнеса:
Дом строился «для себя», на совесть, подходит для круглогодичного проживания
Можно использовать как готовый объект для аренды (долгосрочная или посуточная) - благодаря удобной планировке, уединенности и близости к Москве. В данном районе объекты посуточно сдаются от 20 до 40 тысяч
Возможность расширения: свободная часть участка позволяет достроить баню, бассейн, гостевые дома
Уникальное предложение для инвесторов: вложения в готовую недвижимость с перспективой роста
Прямая продажа от собственника, ипотека рассматривается. Показ по договоренности - быстро и удобно.
Проводил оценку дома, он указана в цене, готов обсуждать торг, но при осмотре
