Участок под ИЖС на продажу в деревне Ферязкино

Продам высокий, ровный участок 15 соток, земли поселений, разрешенное использование — ИЖС, в д. Ферязкино (Тургиновское с/п, в заповеднике Завидово), 45 км от г. Твери, 190 км от МКАД. Кадастровый номер: 69:10:0340101:66.1) Участок правильной формы, до р. Шоша 100 м.2) Коммуникации:  электричество по границе участка3) Круглогодичный подъезд: хорошая грунтовая дорога — 2 км от асфальта4) Плодородная земля5) Возможность прописки6) Расстояние до леса — 150 м.7) Живописные места, заповедная зона, отличная рыбалка, охота8) В деревне есть магазин9) Доброжелательные соседи10) Быстрый выход на сделку, документы готовыНа части участка находится старый вишневый сад. Возможно увеличение площади участка. Деревня большая, более 100 домов, первое упоминание о деревне относится к 1539 г., множество построек позапрошлого века, ранее (с 1980-х гг.) находилась учебная база ботанического факультета ТвГУ. Основной заезд в деревню через Тургиново, так же есть дорога через Волоколамскую трассу — 4 км грунтовой дороги через сосновый бор. Рядом огромный лесной массив и охотохозяйство. Пропускная система заповедника Завидово. Возможен разумный торг с реальным покупателем. Помощь в оформлении ипотеки, кредита в Сбербанке, Россельхозбанке.