Описание
Новая Москва. Прописка Москва. Школьный автобус ходит до деревни. Магазин и автобус - 4 мин. на машине. Продаём основной дом 238м2 и отдельно стоящий гостевой дом-баня 80м2 на прямоугольном ровном участке 9 соток от МКАД 37 км по Калужскому шоссе, деревня Филино, рядом с КП Никольское озеро. Жили с прошлой осени, до этого дом и баня просто отапливались, не проживали.
Электричество 15 кВт 380 В, счётчик двухтарифный.
Газовый котёл Proterm (Словакия), оплата газа по спецкарте. Скважина. Установлена (на гарантии) в дек. 2021 года индивидуальная система обезжелезивания/умягчения воды. Свой септик от дома и соединённый с 2-х емкостным септиком от бани.
В доме разведён оптоволоконный интернет скорость 200Мб, TV.
2 взрослых собственника, оперативный показ, быстрый выход на сделку, обременений нет!
Данные для проверки: участок 50:27:0030406:121, жилой дом 77:22:0030406:119 и баня 77:22:0030406:120 поставлены на кадастровый учет. Полный комплект документов БТИ, домовая книга имеется, в доме никто не прописан, есть свежая выписка. Возможна ипотека, использование материнского капитала, воинских и жилищных сертификатов.
Дом нах-ся в одном из лучших живописных и экологически чистых мест Новой Москвы!
Перед домом поле - это лыжи, квадроциклы, скутеры, воздушные змеи. Через 150 м от дома - детская площадка с видом на пруд. Через 800 м облагороженный пляж с песочком и чистой водой, зимой там огромная горка. Рыбалка! Много грибов и ягод в лесу. Воодушевляющее место для худ. натур!
Школа, сад в посёлке ЛМС, в Троицке. В деревню Филино ходит автобус от школы! Несколько дет. садов в ЛМС и в 500м сад в КП Никольские Озёра.
Магазины, остановка общ. транспорта рядом. Освещённая новая асф. дорога, достаточно широкая! Зимой в деревне чистка дорог, пост. поддержка дет. площадки и организован вывоз мусора контейнерами от администрации поселения.
