Описание
Нeдоcтроенный коттедж на земельнoм учаcтке 7 cотoк (кaдacтpовый нoмep 52:20:0600007:187, в coбственности бoлeе 5 лет) с фундaмeнтoм 9х15 м (цокoльный этaж-глубинa 3 м., низ - армиpовaнная стяжкa) и бaней (pублeнная под крышeй, c печкoй) 4x7 м. в зaпoвeднoм мecте Hижeгорoдской oблaсти на беpегу peки Линда (до реки 90 м.) в дeревне Филипповское Борского района, по границе участка - берег небольшого озерца, от Нижнего Новгорода 40 км.
Подведен газ (оплачен), электричество 15 кВт (380 В - ТУ выполнены, подключено-лицевой счет), установлен септик (разводка от дома и от бани).
Места очень красивые: рядом прекрасный лес с грибами и ягодами. Хорошие соседи, многие живут круглогодично. Почвы - песчаник, поэтому после дождя грязи нет, всегда можно проехать. Зимой проезд доступен, дороги чистятся.
Деревня расположена на территории Малиновского скита, который является главным центром старообрядческой культуры в Нижегородской области.
По свидетельству А.П. Мельникова (сына П.И.Мельникова-Печерского), в начале ХХ века Малиновский скит резко выделялся среди всех других скитов Нижегородского Заволжья, отличаясь образцовым порядком и устройством. Это стало возможным благодаря особому покровительству купцов Николая Бугрова и его родственника Макария Блинова, которым он фактически принадлежал. Место-это имеет огромную чудодейственную силу.
Деревня жилая с развитой инфраструктурой: магазин продуктов, сельхозпредприятия, парк-отель «Малиновая слобода» со всевозможными развлечениями: ресторан, верховые прогулки на лошадях по живописным окрестностям, прокат коньков, лыж, ватрушек, экскурсии, пейнтбол и многие другие полезные развлечения.
Чистый воздух, нетронутая живописная природа, — что еще нужно для постоянного проживания и отдыха, особенно с детьми?
По экологии, красоте места, наличию коммуникаций, развлечений и вместе с тем по отсутствию суеты - другого места трудно найти.
Средств вложено в фундамент, баню и непосредственно в участок значительно больше, чем указана цена в объявлении. Кто строил и понимает - может сам прикинуть (земельный участок, ленточный фундамент с цоколем (подвалом), рубленая баня, подведенные газ, электричество, септик). Посмотрите, уверены, Вам очень понравиться, и деревня и расположение объекта в деревне.
Подходит под "сельскую ипотеку". Проект коттеджа на Ваше усмотрение. Разумный торг уместен.
Новому реальному собственнику в подарок 20-ти тонный контейнер (установлен на участке - пригодится для размещения строительных материалов и инструментов при достройке коттеджа).
