Описание
Продается красивый, большой дом на берегу реки Никажель, с своим выходом на облагороженную набережную, полностью готовый к проживанию. Площадь дома 560 кв.м площадь участка 33 сотки.
Дом построен из пеноблоков, утеплен и облицован кирпичом лайм брик. Установлены трехкамерные стеклопакеты. Дом построен в 2012 году, введен в эксплуатацию в 2014.
Гараж на две машины. В цокольном этаже располагается бассейн с противотоком и водопадом, бассейн оборудован осушителем Dathern DCP35, душевая, финская сауна, печь Helo с подсветкой и гималайской солью и тренажерный зал. Также в цокольном этаже располагается большая полностью оборудованная котельная Котел Будерус 100кВт. система водоподготовки, стабилизатор и резервное питание. Под гаражом оборудован подвал 30 кв.м. где располагается управление бассейном.
На первом этаже дома зал с камином (французская топка и итальянский мрамор). Кухня 25 кв.м с кухни очень удобный выход на террасу 50 кв.м с панорамным остеклением и барбекю, отдельная комната с собственным санузлом, санузел и гардеробная.
Между первым и вторым этажом располагается кабинет. В кабинете находится библиотека (заказывалась под размеры индивидуально) и большой камин из итальянского мрамора.
На втором этаже находятся три комнаты с собственными гардеробными и туалетами. Шеф спальня 30 кв.м, уборная 10 кв.м с джакузи фирмы Luisy (аэромассаж, гидромассаж). В холле второго этажа встроенный шкаф купе.
Между вторым и мансардным этажом комната-кальянная.
На мансардном этаже оборудована барная стойка общая площадь мансарды 85 кв.м.
В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией с выводом и управлением на каждом этаже. Отопление регулируется как в котельной, так и выведена система управления на каждом этаже. Установлено кондиционирование. На участке есть собственная подстанция на 25 кВт и вкопан газгольдер на 10000 литров. В данный момент в деревне происходит газификация, заключен нулевой договор, труба подведена к участку, находится на расстоянии 6 метров от котельной. На участке есть колодец, скважина с артезианской водой, канализация Топас10. Установлен генератор SDMO на 22 кВт с АВР.
В глубине участка на выходе к реке установлен сруб 25 кв.м. который может быть использован как баня или как птичник.
Участок 33 сотки, дороги выложены брусчаткой. Ворота откатные с пульта. Есть вольер для большой собаки с выгулом. На участке сделано дренажирование с обустройством смотровых колодцев и системой откачки воды. Участок полностью облагорожен. по забору посажены кусты боярышника высотой 6 метров, благодаря которым создаётся уединение летом от соседей. На участке посажены голубые если, туи, гортензии фруктовые деревья и кусты, все плодоносит. Имеется пруд с рыбой и системой аэрации. Система аэрации располагается в помещении 40 кв.м которое располагается под террасой и может быть использовано для хранения садового инвентаря. Через пруд установлен декоративный мост. Дом оборудован пандусом.
Сохранена вся документация по постройке дома, начиная от инженерных проектов и заканчивая чеками на покупку материалов.
Очень удобный для жизни, комфортный, теплый дом, не дорогой в содержании дом. Всё что нужно под одной крышей. Продаётся в связи с отъездом за границу.
