Участок в СНТ на продажу в деревне Филипповское

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - малоэтажное жилищное строительство: для размещения дачных и садовых домов.В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2019 г. можно беспрепятственно строить и регистрировать жилые дома. Четырехугольной формы, S - 2,9  га (290 соток). Деревня Филипповское Чеховского района Московской области, 60 км от МКАД по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Земельный массив расположен в живописном месте городского округа Чехов, рядом лес, самое большое в Чехове озеро. Проведена работа по снижению кадастровой стоимости. В настоящее время - менее 12 млн, что важно при исчислении налога. Грунтовая дорога и ЛЭП до участка.Фотографии свежие. Место сухое! Болот нетБолее трех лет в собственности! Документы готовы к сделке. СОБСТВЕННИК. 7500 00050:31:0010301:79   кадастровый номерP.s. Уважаемые риэлторы, цена стоит!  Давайте уважать мое и ваше время. Спасибо за понимание)