Описание
Недостроенный коттедж на земельном участке 7 соток (возможно увеличить) (кадастровый номер 52:20:0600007:187, в собственности более 5 лет) с фундаментом 9х15 м (цокольный этаж-глубина 3 м., низ - армированная стяжка) и баней (рубленная под крышей, с печкой) 4х7 м. в заповедном месте Нижегородской области на берегу реки Линда (до реки 90 м.) в деревне Филипповское Борского района, по границе участка - берег небольшого озерца, от Нижнего Новгорода 40 км.
Подведен газ (оплачен), электричество 15 кВт (380 В - ТУ выполнены, подключено-лицевой счет), установлен септик (разводка от дома и от бани).
Места очень красивые: рядом прекрасный лес с грибами и ягодами. Хорошие соседи, многие живут круглогодично. Почвы - песчаник, поэтому после дождя грязи нет, всегда можно проехать. Зимой проезд доступен, дороги чистятся.
Деревня жилая с развитой инфраструктурой: магазин продуктов, сельхозпредприятия, парк-отель с всевозможными развлечениями: ресторан, верховые прогулки на лошадях по живописным окрестностям, прокат коньков, лыж, ватрушек, экскурсии, пейнтбол и многие другие развлечения.
По экологии, красоте места, наличию коммуникаций, развлечений и вместе с тем по отсутствию суеты - другого места трудно найти.
Средств вложено в фундамент, баню и непосредственно в участок значительно больше, чем указана цена в объявлении. Кто строил и понимает - может сам прикинуть (земельный участок , ленточный фундамент с цоколем (подвалом), рубленая баня, подведенные газ, электричество, септик). Посмотрите, уверены, Вам очень понравиться, и деревня и расположение объекта в деревне.
Подходит под "сельскую ипотеку". Проект коттеджа на Ваше усмотрение.
Новому реальному собственнику в подарок 20-ти тонный ж/д контейнер (установлен на участке - пригодится для размещения строительных материалов и инструментов при достройке коттеджа).
Разумный торг уместен.
