Участок в СНТ, 3200 сот. на продажу в деревне Филипповское, Центральная улица

Продаю участок сельхоз назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Участок разрабатывается для организации поселка на 150 домов.
Технические характеристики
- площадь 32 Га, состоит из 3-х участков с отдельными кадастровыми номерами
Кадастровые номера - 50:31:0010301:1604, 50:31:0000000:57900, 50:31:0000000:57899
- участок ровный, без перепада высот
- отдельный заезд, в настоящее время идет строительство дороги
- газифицирован
- получены ТУ на электричество с разводкой по отдельным участкам из расчета 15кВт на один участок
- подан пакет документов для перевода земли в категорию ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
- отсутствие охранных зон, в том числе нет проходящих электро и прочих трасс по участку
Преимущества:
- расположен в 70 км от Москвы, в 10 км от города Чехов, между Симферопольским и Калужским шоссе, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге
- экологически чистое место в окружении природы - с 3-х сторон окружен лесом и водоемом
- отсутствие шума дорог, вредных производств и запахов предприятий в радиусе 10-15 км
Разработан план межевания территории с организацией поселка с разными типами домов и участков - лесные, у воды, в центре итд. Предусмотрена организация мест общественного пользования: дороги,
стоянка общественного транспорта, центр торговли и услуг для жителей, парк досуга, пляж.  В настоящее время идут подготовительные работы по освоению 1-й очереди строительства.