Описание
Продает Собственник!
Красивый, стильный дом с дорогой отделкой элитными материалами.
Дом 499 кв.м, участок 15 соток, отдельно стоящий гараж на 2 м/м с гостевыми апартаментами над ним.
Дом и гараж с апартаментами полностью готовы к проживанию, с мебелью.
Мебель итальянских брендов.
Все коммуникации центральные + собственная скважина 100м (никаких проблем с напором воды даже в летний период).
В доме 3 этажа.
Всего в доме 4 спальни, кабинет, 6 с/у, гостинная с камином, кухня-столовая, красивая лестница и любимое все-сезонное место отдыха всей семьёй - остеклённая веранда с вытяжкой и имитацией «звёздного неба» на потолке.
В цокольном этаже расположены: СПА-зона (душевая, джакузи, сауна, массажная-зона отдыха), кинозал с выдвижным экраном и звуком 360, бильярдный зал (русский) с барной стойкой, вторая кухня с посудомойкой,холодильником и морозилкой, тренажёрная зона, постирочная-гладильная + гардеробная для вещей, кладовка для инвентаря и бытовой химии, прохладная кладовка для солений-закруток, котельная, мастерская с системой водоочистки, с/у.
Во всех санузлах, на кухне, в холле на входе и цокольном этаже водяные тёплые полы.
Дом расположен в обжитом коттеджном поселке бизнес-класса «Согласие-2», на Калужскому шоссе.
Это статусный посёлок с двумя собственными прудами, обустроенными зонами для пикника, прогулок и отдыха, кормления уток, а также хорошо оборудованными спортивной и детской площадками.
С двух сторон посёлок окружает лесной массив, дом находится в центральной части посёлка. Расположение дома и поселка обеспечивают максимальную тишину и единение с природой.
Круглосуточная охрана, въезд по пропускам.
Детский клуб-центр развития ребёнка, супермаркет, салон красоты и массажа.
Прописка - г. Москва.
В 2025 году в Ватутинках откроется метро (6 минут езды от дома, 5 км от дома).
Отличная транспортная доступность - всегда есть выбор из удобных выездов на калужское, киевское и филимонковское шоссе.
Материал стен:
монолитный каркас с кирпичной кладкой, толщина стены около 80 см.
Облицовка стен: штукатурка и клинкерная плитка для облицовки фасада ведущих немецких производителей - Feldhaus, Stroeher, ABC-Klinkergruppe.
Часть цоколя облицована натуральным камнем.
Описание внутренней отделки:
Современная и стильная отделка в светлых и нейтральных тонах, стены в доме отделаны декоративной итальянской штукатуркой.
Авторские мозаичные потолки и декоративный витраж на первом и втором этажах.
Подоконники, лестничные пролёты, колонны в доме отделаны мрамором.
На полу на кухне, холле - керамогранит под мрамор 50 х 50 см (итальянская коллекция) с водяным подогревом.
В санузлах кафель с водяным подогревом.
В гостиной, столовой, спальнях и холле второго этажа - паркетная доска.
Лестница монолитная, отделана мрамором. Ступени - деревянный массив, перила металлические (художественная ковка по авторскому дизайн-проекту).
Двери в доме деревянные, Италия, фурнитура компании ABC.
Сантехника ведущих марок: Hansgrohe (Германия), Twyford, Jacob Delafon, Roca (белая керамика, в т.ч. ванна).
Мебель, оборудование:
дом полностью меблирован и оборудован.
Кухня как и дом в целом оформлен в стиле арт-деко.
Столешница - искусственный камень под мрамор, фасады массив (Италия).
Есть барная стойка, соединённая со столешницей и большое количество посудных шкафов.
Вся встроенная техника Miele, Smeg и Liebherr.
Мягкая мебель, уличная мебель, столовый гарнитур и корпусная мебель от лучших итальянских производителей, выполнены на заказ. (CTS, Bonaldo, Vibieffe, Interstyle).
Люстры и другие осветительные приборы производства Италия, муранское стекло..
Тип участка:
парковый с высаженными взрослыми деревьями (преимущественно хвойные).
