Описание
Светлыe коттeджи для кpуглoгoдичного проживaния, рaспoлoжeнные в 100 метpаx oт Зeлeнoгo города, в жилом кoмплексе «Бapн Bиллaдж». Этo уникальное мeсто наxoдится нa свeжем воздуxе, среди прирoды леca и пoлeй, нo при этoм oбладает всей неoбxодимой инфpaстpуктуpой для кoмфoртнoго проживания.
Наши дома - это барнхаусы с площадью 120 квадратных метров, с чистовой отделкой, крытой террасой и земельными участками от 5 соток. Они построены из высококачественных материалов, с применением современных технологий и стандартов строительства.
Дома оснащены всеми коммуникациями, включая отопление, канализацию, электричество и водоснабжение. Также проведена огнеупорная и антиплесневая обработки, что гарантирует безопасность и здоровье жильцов. И да, мы ставим высокие дверные проемы - 2.3 метра!
Для удобства наших клиентов, мы сотрудничаем с двумя банками-партнерами, которые предлагают сельскую и семейную ипотеку со ставкой от 3% годовых. Застройщик аккредитован и имеет все необходимые документы на руках.
Оформление ипотеки происходит без дополнительных временных и материальных затрат, мы берем на себя сбор всех необходимых документов.
О ЖК «Барн Вилладж»
— 26 домов (5 уже выкуплено, 4 в ипотеку),
— 2 детские и спортивные площадки,
— Полностью асфальтированные подъезды к домам и парковочные места,
— Полностью закрытая территория с прогулочными зонами,
— Окружен полями и лесными массивами (в 100 метрах - Зеленый город),
— Управляющая компания для обслуживания ЖК,
— Сдача ЖК в сентябрь-октябрь 2024 года,
Планировка коттеджа
— 3 спальные комнаты, которые можно трансформировать в рабочий кабинет/детскую,
— Совмещенные туалет и ванная,
— Просторная кухня-гостинная (гарнитур можно получить в подарок - об этом ниже),
— Крытая терраса со входом в спальни и кухню-гостинную,
— Тамбур для размещения шкафов для одежды и обуви,
— Котельная со всем необходимым для обогрева оборудованием
Инженерная инфраструктура
— Центральное водоснабжение,
— Канализация (индивидуальный септик на каждый коттедж),
— Центральное газоснабжение (Отопление котловое),
— Электричество (15 кВт),
— Интернет (Оптоволокно, РосТелеком, до 100 ГБит),
Социальная инфраструктура
— Зеленый город в 100 метрах - заповедная зона, прогулочные тропы, свежий воздух, памятники природы и тп. (можно с фото).
— Доставка продуктов (сооl сlеvеr, yаndех еdа) и товаров из ТРЦ Мега.
— 4 детских сада в радиусе 3 км.
— 3 школы в радиусе 3 км.
— 10 продуктовых и продовольственных магазинов в 3 км.
— Спортивный комплекс в 2 км от ЖК.
— Остановка общественного транспорта "База №17", "Поворот на зеленый город", "Березовая роща".
Как купить коттедж для себя?
— Использование ипотеки: 2 млн первоначальный взнос, 5 670 000 ипотечный кредит,
— Наличными на этапе строительство 7 670 000 руб,
— Покупка готового коттеджа (июль-август 2024): 8 540 000 руб.
Можно ли использовать коттедж как актив для инвестиций?
— Да, с использованием ипотечного плеча: приобретаете коттедж за 2 млн рублей (5 760 000 - ипотечный кредит), сдаете в долгосрочную аренду недвижимость самостоятельно или с помощью УК за 50-65 тыс руб/мес. Отдаете 22 тысячи в счет погашения ипотеки, 28-43 тыс руб - ваш доход. Доходность с вложенных вами 2 млн рублей составит 16,8-25,8% годовых.
— Стоимость самого коттеджа с земельным участок в ближайшее два-три года будет расти на 12-15% в год.
При бронировании до 19 апреля в подарок устанавливаем мебельный гарнитур и банный чан на участок!
Позвоните или напишите в чат, чтобы задать вопросы по домам и застройщику, а так же забронировать коттедж.
