Описание
Арт. 66349300 Для цeнитeлeй зaгородной жизни с гоpодcким комфopтом!
Пpoдaю двухэтажный тaунxaуc плoщадью 104 м.кв. в КП «Фроловcкий», в 7 км от Нижнегo Hoвгopода в Кcтовскoм нaправлeнии.
КП «Фpоловcкий» это – уникальный загoродный поcелок пoсёлок в евpoпейском cтилe.
В нем рeализoвaнa единая архитeктуpнaя модель поселка Западной Европы, а также:
- продуманные планировки и метражи таунхаусов,
- использованы только качественные материалы и конструкции проверенных марок.
Характеристики таунхауса:
— большие витражные окна на первом этаже с выходом на террасу 10 м2
— лестница индивидуального изготовления
— земельный участок 2 сотки
— асфальтированная парковка на 2 автомобиля
— централизованные коммуникации (водопровод, газ, канализация, электричество), установлены счетчики на воду, газ, свет
— высота потолков на первом этаже - 3 м, на втором - 2,7 м
— черновая отделка (межкомнатные стены, двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления)
— оплата коммунальных услуг по счетчикам и муниципальным тарифам сельской местности
Конструктив таунхауса:
— перекрытие цоколя: сборные пустотные железобетонные плиты
— перекрытие 1 этажа: сборные пустотные железобетонные плиты
— стены: газосиликатные блоки толщиной 300 мм с 100 мм утеплителем
— перекрытие 2 этажа деревянное с минераловатным утеплителем 200 мм
— пол 2 этажа: шпунтованная доска
— перегородки внутренние: блок паз-гребень
— цокольная часть: облицовка пластиковыми панелями
— кровля: металлочерепица
— оконные заполнения: пластиковые, армированные рамы с двухкамерным стеклопакетом
— отопление: индивидуальное с установкой двухконтурного газового котла
— электрическая разводка: до внешнего щитка
— разводка водоснабжения: до мокрых зон дома
— входные двери: 1 металлическая утепленная дверь
Территория поселка благоустроена:
- полное уличное освещение и озеленение квартала,
- закрытая территория с пунктом охраны и шлагбаумом,
- видеонаблюдение, круглосуточные патрули охраны,
- рядом живописное озеро площадью 5 га с собственной набережной,
- на набережной обустроены детский игровой комплекс, спортивная площадка и мангальная зона.
- лесной массив Зеленого города в 480 метрах.
До КП Фроловский легко добраться как от станции Сенной, так и из Щербинок. Регулярно ходят рейсовые автобусы. Остановка в 10 минутах ходьбы.
Также к поселку можно доехать по трем крупным транспортным магистралям : по улице Ларина, по старой Кстовской трассе, из микрорайона «Верхние Печеры».
Недалеко от поселка ТРЦ Мега. В шаговой доступности - продуктовый сетевой магазин, кафе-ресторан и пиццерия.
Всего в 8 минутах от посёлка находится средняя общеобразовательная школа в п. Ждановский, а также три детский сада: №31, «Колосок», «Семицветик».
Таунхаусы строятся, сдача в сентябре 2024 года!
Возможна предчистовая или полная отделка под ключ от застройщика.
Подходит под ипотеку с господдержкой и сельскую ипотеку!
Звоните сейчас! Успейте забронировать отличный загородный таунхаус в КП Фроловский - европейском поселке рядом с Нижним Новгородом!
