Описание
Продаю участок 25 соток (в реалии рядом ничего нет и можно пользоваться бОльшими площадями). Расположение в д. Гагарка (в 2-х минутах от трассы Екатеринбург-Заречный-Тюмень), первая береговая линия р. Камышенка. В 5 км Белоярское водохранилище. Уникальное по своей природе место! Удобное решение для работающих в Екатеринбурге 40 км (30 минут) по трассе без пробок.Вокруг и на территории участка смешанный лес (сосна, берёза, осина, яблоня, калина, ирга, липа, маньчжурский орех, смородина, малина, растут грибы). Участок зонально делится на 3 уровня: на верхнем можно построить 1-2 больших дома; на среднем уровне стоят: дом, барбекю, баня; на нижнем: поляна иван-чая и выход к реке.Со стороны реки по всей длине забора сделан парапет, полная изоляция от окружающих лесным массивом.Новый 2х-эт. деревянный дом из оцилиндрованного бревна (кедр зимний), площадью 108 кв.м., благоустроенный. На 1-м этаже: кухня-гостиная, тех помещение под лестницей, сaн. узел, гардеробная. На 2-м этаже единая комната с балконом. Отопление электрическое (тёплый пол и калориферы).Дом покрашен и утеплен, внутри все швы закрыты канатом. Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина 42 метра), канализация, интернет и цифровое телевидение. Возможно подключение газа (труба недалеко).Так же на участке 2х-эт. баня 32 кв.м. и барбекю с большой кирпичной печью. В бане: прихожая, благоустроенный санузел, парная; на втором этаже: комната отдыха, небольшой камин. Рядом с баней выход на речку к пирсу. Вода в реке пригодна для купания (есть сертификат), ловится щука, пескари. Среди живности: утки, белки, бобры. Изначально задумка строительства была под коммерческий проект. Окончательная цена обсуждается на месте (обоснованный торг уместен).
