Участок в СНТ, 11 сот. на продажу в деревне Гагарке, улица Титова, 1

Предлагаем участок площадью 11 соток в коттеджном поселке «Гагарский ключ»,
Поселок расположен в Белоярском районе северо-западнее деревни Гагарка с существующей  инфраструктурой  (поликлиника, магазины, новые асфальтовые дороги с действующими маршрутами школьных автобусов и маршрутных такси. )
Коттеджный поселок окружен, лесным массивом смешанных пород деревьев. Рядом проходит федеральная трасса Екатеринбург- Асбест-Тюмень Альтернативный въезд со старого Тюменского тракта от с. Мезенское. До ост. пункта «Гагарский разъезд» можно доехать на электропоезде.
Категория земельного участка -  земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для коллективного дачного строительства , возможно строительство дома (коттеджа) с правом регистрации (прописки).
На участке выкорчеваны деревья, границы участка огорожены  по реперным точкам. Установлены ворота и калитка. 
Отсыпаны:  въезд на участок и дорога вдоль квартала. 
Сделан дренаж по всей длине отсыпанной дороги.
Данный участок присоединен к действующим электросетям.
На участке   плодородные почвы, так как коттеджный поселок расположен на бывших полях сельхозугодий.
Территория имеет небольшой наклон, отсюда хорошие дренажные свойства. Даже в дождливый сезон вода на участках не скапливается и быстро уходит.
Коттеджный поселок активно застраивается.
В 2007 году выполнены исследования и получены заключения:
- исследования фоновых концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе.
- экологическое заключение.
- гидрогеологическое заключение о размещении дачного поселка «Гагарский ключ».
-технический расчет о результатах инженерно-геологических изысканий.
- заключение об отсутствии полезных ископаемых.
- заключение об отсутствии мест захоронения скота (скотомогильников).
- заключение об отсутствии в почве радионуклидов и результаты анализа проб почвы на зольность и другие исследования на пригодность для строительства жилья.
- эскизный проект застройки «Гагарского ключа», утвержденный Главным архитектором ГО Заречный.

Один собственник. Обременений нет.
ID объекта в нашей базе: 19598