Описание
Объявлениe пo продажe дома
Продaётся гoтовый дoм на учacтке 15 coтoк co вceми кoммуникациями!
Участок paсположeн в CHТ «Поpeчьe», напротив дepевни Гайнoвo, Tвеpcкой oблacти. Pаcстояние oт МКАД - 170 км. Paзветвлённая cеть дoрoг пoзволяет дoexать дo учаcтка пo Дмитpовскому, Ярославскому и Ленинградскому шоссе. До города Кимры – 30 км, до города Тверь – 70.
Дом полностью готов для проживания. Каркасно-щитовой дом 9*9. С внешней стороны ОСБ плита обработана краской/грунтовнкой по ОСБ. Установлен свайно-винтовой фундамент, с дополнительным усилением, всего 16 свай. Для строительства использовался брус 150*150 и 100*100. Индивидуальный проект дома. В проекте заложены три спальни по 12-13 м2, кухня-гостиная 25 м2, раздельный санузел и техническое помещение. Высота второго этажа в коньке 3 метра, что позволяет сделать большую мансарду. Во всех комнатах установлены 2-ух и 3-ёх камерные пластиковые окна, мощная металлическая дверь (не Китайская консервная банка). На всех окнах хорошие решетки. Пол частично уложен чистовой, частично ламинат, потолок - вагонка. Утеплитель пола и потолка 150 мм, стен 100 мм.
Установлена дровяная печь (Огонь батарея 11) и выведен дымоход. В доме жарко даже зимой. Дом нагревается с -10 до +20 за 1-1,5 часа.
В доме стол, стулья, мебель (диван, два шкафа, ковры).
Электричество. В дом заведено электричество (5 из 15 КВт). Выполнена развода электричества по дому, свет розетки, выключатели.
Установлен интернет SkyLink (можем+антены). Интернет как в Москве 50 МБт. Установлена антена ТВ, все федеральыне каналы.
Водоснабжение. В дома заведено водоснабжение из скважины (глубина 18 метров). Великолепная чистая вода, пригодная для употребления. На уровне 2-ух метров скважина обогревается греющим кабелем, что позволяет пользоваться скважиной круглогодично. В доме выполнена разводка труб ГВС и ХВС, установлен водонагреватель (50 литров), душевая кабинка, унитаз, раковина.
Установлен септик 5 колец, рассчитанный на эффективное отведение отходов от дома и бани. Коммуникации проложены на глубине 2 метров (ниже уровня промерзания), что позволяет использовать их круглогодично.
Об участке. Ровный, правильной формы участок, размеры Ш -30м, Д – 50м. Участок огорожен забором (сетка рабица), установлены ворота и калитка. К дому подведено электричество (15 кВт) и установлен счётчик. На участке посажены плодовые деревья (яблони, груши, слива, черешня, вишня, абрикос) и ягодные кустарники (малина, крыжовник, чёрная смородина). Клумбы с цветами.
Имеется дровник с большим запасом дров (на 2-3 года). Много стройматериала (утеплитель, брус, брёвна, ОСБ плиты и т.д.)
Непосредственно до дома асфальтированный подъезд!
Об СНТ. Дом находится в новом, активно развивающимся СНТ. Общее число участков – 140. СНТ находится в непосредственной близости от деревни Гайново. Круглогодичный асфальтированный подъезд к СНТ. СНТ полностью обеспечено электричеством. На территории СНТ установлен дом Правления с помещением для проживания охраны. Отсыпаны дороги.
Участок в собственности, все документы на руках.
Возможно увеличить площадь участка до 30-45 соток.
Экологически чистые места. Вокруг СНТ леса богатые грибами и ягодами. В 30 км от СНТ протекает Волга, по границе СНТ небольшая речка Пудица. Множество великолепных мест для отдыха, рыбалки и охоты. СНТ находится в отдалении от шумных городов и посёлков.
