Описание
Срочная продажа от собственника! Премиальный загородный комплекс в стиле Бавария у реки и леса (с. Галки).
Все документы готовы, строительный план согласован в администрации, дом зарегистрирован.
— ОФИЦИАЛЬНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (3 фазы) — никаких проблем с мощностью и падением напряжения.
— СКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ (Оптоволокно заведено в дом) — идеальная скорость для удаленной работы.
— ИНФРАСТРУКТУРА: В 500 м остановка, Сбербанк, школа, детсады, больница, Ozon и Wildberries. До Иркутска — 40 минут по хорошей дороге.
— ЧИСТЫЙ УЧАСТОК 20 СОТОК (ИЖС): Весь периметр закрыт забором на фундаменте (250 м). Двор в плитке, уложен геотекстиль — сорняков и грязи НЕ БУДЕТ.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЕРФЕКЦИОНИЗМ (Строили для себя):
— Стены 500 мм из фабричного полистиролбетона (Фабрика Бетонов) + 2 сейсмопояса. Дом термос: зимой тепло, летом прохладно.
— Фундамент: Утепленная Шведская Плита (УШП) на подушке из прессованного ПГС (более 1 метра). По всему дому — водяные теплые полы (котел 12 кВт).
— Премиум окна 5 камер, входная дверь TOREX с терморазрывом (не обмерзает).
— Своя скважина, двойной переливной септик на 9 м, зимний подвал 2х2 м.
— Внутри евроремонт: кварцвинил, немецкая электрика, испанская сантехника.
VIP-БАНЯ ИЗ СИБИРСКОЙ СОСНЫ И КЕДРА (10х4 м + терраса 6х8 м):
— Чугунная печь + 250 кг ценного камня (малиновый кварцит, белый кварц).
— Пар до 90C всего за 1.5 часа! Свой санузел, помывочная, теплые полы и отдельный септик (4 м).
На участке также залит фундамент 24 м² под беседку/барбекю. Чистый воздух, река и лес прямо за забором.
Любые формы расчета. Звоните, оперативный показ в удобное время! Такой конструктив и автономность в Иркутске — огромная редкость.
