Описание
Продается эксклюзивное имущество по цене простого участка. Панорамный холм.В придачу к этому участку ещё 33 сотки на этом же холме можно использовать бесплатно под газон. В течение 2 лет 33 сотки выкупите всего за 1 млн.Итого будет 58 соток.Единственный реальный панорамный участок с видом на ОКУ в мос. области в тихом (7 км от трассы) чистом экологическом месте.Я лично проехал более 20 деревень на первой линии ОКИ и это единственный участок с королевскими характеристиками, который был дороже всех.От трассы М5-идеальная асфальтированная дорога прямо до ворот участка.Деревня Ганькино-160 км. от Мск. Тут жил отец и дед Николая Баскова, тут живет директор Парка Горького, отсюда 7 км до дома Сергея Есенина.Здесь чистый воздух-а это главное. Это не для тех, кто спешит на работу к 9. Это для тех, кто хочет тишины и покоя, кого личный водитель может доставить за 2 часа без спешки прямо в центр Москвы. До Рязани 40 мин, до Луховиц 30 минут.Высота холма 27 метров (подножье- 107 метров над уровнем моря, плоскость- 134 метра над уровнем моря). 27 метров-Это высота 9 этажного дома.Панорама 270 градусов. Вид не передать словами. Это покруче чем вид на Москва-Сити.Личная дорога ширина 8 метров, длина 100 метров от асфальта до холма. Личный парковочный карман на 7 авто.Организован въезд для еврофуры (13,6 метров) прямо на участок - стройматериалы можно подвезти прямо к будущему фундаменту - экономия на манипуляторе и подаче бетона при строительстве.Связь МТС, БИЛАЙН, МЕГАФОН-полный приём с LTE.Жд станция Алпатьево (электричка до Москвы 4 раза в день)-3,16 км от участка по идеальному асфальту.Автобус N21 Ганькино-Луховицы-4 раза в день-158 метров от въезда на участок. Подача яндекс-такси-32 минуты.Запахов ферм, производств нет.Шума трассы, самолётов, кораблей нет.200 метров - судоходная река, рыбалка.Основной вид на восток - восход неописуемый - солнце поднимается над рекой и лесом.Статус ИЖС.Сделал геологию в 4 точках - грунт стандартный. Можно возводить хоть небоскреб.Брал дикий холм под коммерцию-хотел строить загородный клуб для элиты.Возился с документами год. Познакомился со всей администрацией района. Даже выступил спонсором муз. фестиваля "Есенинские струны". Сейчас все контакты живые-вплоть до главы района, можно решить любой вопрос.Засыпал глубокий овраг 2000 куб бетонного боя, сделал 100 метров дороги шириной 8 метров, поставил 80 м забора, ворота. Разровнял землю. Удалил дикие деревья.Все коммуникации по границе. Есть договоренности по подключению электричества за 7 дней.Есть договоренности по включению газа за 3 месяца.Вода прям при въезде-делать 2 недели.Я переехал в другой регион и теперь вынужден продать этот ценный актив.Отдаю за копейки.Для вас это может быть просто актив для сохранения средств. Эта земля - как на побережье черного моря только дорожает, потому что эксклюзивные места по пальцам пересчитать и они заканчиваются когда появляются богатые покупатели. В этой же деревне простые огороды (без панорамы) продаются по 100 тыс. за сотку. На другой стороне реки в Белоомуте огороды продаются по 4 млн за 8 соток. Идеально для:Хайтек-дома с панорамными окнами, гостиницы, базы отдыха с домиками, загородного клуба.
