Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Ганьково, Советская улица

Месторасположение: д. Михалёво.
Площадь участка 1 228 м2. При желании, территорию можно немного расширить за счёт неиспользуемых земель. Главное - не ставить забор на расширенной территории.
Электроэнергия: рядом с участком расположена электроподстанция. При правильном расположении дома потребуется всего 1 столб для запитки электроэнергией.
Вода: В 100 метрах от участка имеется общий колодец с чистой питьевой водой. В перспективе, если ставить баню, лучше бурить свою скважину. Без бани можно обойтись общим колодцем.
Дорога: От Санкт-Петербурга 250 км..вся дорога – хороший асфальт. На а/м комфортное время в пути  ~4 часа, в зависимости от времени года и времени суток. 100 метров перед самим участком – плотная песчаная дорога. Зимой дорога периодически очищается. В зимнее время машину можно оставлять на дороге возле участка.
Состояние:  участок находится на возвышенности. Участок сухой. Почва не глинистая. Раньше использовался как огород – больших камней и деревьев в почве нет. Территория хорошо освещена солнцем.
Осенью на участке произведено дискование почвы. Удалены все кусты и трава...
Посёлок спокойный. Народ дружелюбный. В летнее время проживают, по большей части, дачники.
Расстояние до реки ~ 700 метров.
Расстояние до леса ~ 700 метров.
Расстояние до продуктовых магазинов ~900 метров.