1-этажный дом, 76 м2, на продажу в деревне Гартово

Начал подымать и выравнивать дом,поменял провода ввод на сип и начал разводку по дому электрику,автоматы поставил новые и начал проводку прокладывать новую.Требует касметического ремонта.проведение сделки за ваш счет у любово нотариуса или договор купли-продажи и через мфц,без торга!!! из обременений на дом долг в тыс 3 за электричество.крыша высокая можно отделать второй этаж.40кв отапливаемые комната и кухня и сталовая,18кв летняя кухня и комната, остальное двор.3-4 км от большого села.Хороший фундамент,предложена печь.облицованное дерево лежит на фронтон новое и много другого дерева для строительство (брус не отцилиндрованный,бруски и тд,дом стоит уверенно на блоках бетонных в углах по пириметру лента из кирпича,осаживается двор на фото видно есть стопка кирпичей .насаждения ягод,цыркулярки, делали фундамент под гараж честно не знаю что с ним,в 10 метрах колодец.дорогу от города сделали,к самой деревне зимой чистят.рассмотрю обмен на авто,желательно волгу 21 или уаз буханку  с вашей доплатой ,можно любой другой авто битый рассмотрю варианты, желательно жигули карбуратор с вашей доплатой.
Возможно под материнский капитал или рассрочку сумма на 50т.р больше.