Описание
✔6,0 млн. В живописном местечке Гарья Рой, под Пажгой, на берегу реки Сысола (200 метров), продается домик для отдыха. Дом-баня из оцилиндрованного бревна диаметром 200, на джутовом утеплителе.
✔1 этаж - общая площадь 90 кв. м. , жилая 66 ( зал 28, комната отдыха 30, спальня 8,5, прихожая 5,5, тамбур 3, туалет 4,5. Баня 17, 5 кв. м.9парилка 10, оборудована печью, обложена камнями, душевая с раздевалкой 7,5). Веранда 18, остеклена, с лестницей на 2 этаж. Дровяник 14 кв.м.(снаружи).
✔Первый этаж снаружи обложен 150 мм базальтовым утеплителем и обшит вентилируемым фасадом Хауберг Технониколь под кирпич серого цвета. Цоколь утеплен пеноплексом 50 мм и обшит стеновым профнастилом с рисунком под дикий камень.
✔Внутренняя отделка 1 этажа - зашлифованное бревно, обработано лаком в два слоя. Потолки натяжные. Пол - высококачественный ламинат класса 33-34. Кухонная зона - кафель. Веранда - кафельный пол. Полы с подогревом.
✔2 этаж - общая площадь 88 кв.м., жилая 72 (спальня 12, зал 60 - можно использовать под биллиардную), туалет 2,5, коридор 16 с лестничным маршем, огражден деревянными перилами.
✔Второй этаж каркасный, утепление 200 мм.
✔Внутренняя отделка 2 этажа - стены обшиты гипсокартоном, покрыты обоями с покраской. Потолок натяжной. Пол-ламинат класса 33-34.
✔Электричество - полная разводка, установлены светильники, розетки, выключатели. Проложены телевизионные и интернетные кабеля. Имеется система видеонаблюдения. Котел электрический, в ближайшее время планируется подключение газа. Подключена система "Умный дом" с дистанционным управлением . Санузлы на 1 и 2 этажах, подключены к воде и канализации. Остеклен полностью, стеклопакеты пластиковые с металлическим обрамлением окон. Установлены два бойлера (для душевой и кухонной зоны).
✔Крыша дома-профлист коричневого цвета. Подшиты софиты и водосточная система с отводом ливневой воды в дренажные колодцы. Вокруг подготовлена площадка под укладку тротуарной плитки. Есть место для хозпостроек, гаража и огорода. Отдельный заезд шириной 6 метров, с дренажной трубой диаметром 500, положены бетонные плиты.
✔Земельный участок 14,5 соток. Сделан качественный дренаж. Вода - колодец на 6 колец с родниковой водой (на 2 участка). Вода пригодна для питья.
✔Проезд до Пажги по федеральной трассе "Вятка" примерно 40 км. от Сыктывкара. Ходят рейсовые автобусы. Есть несколько продуктовых магазинов, а также школа и детский сад.
