Описание
3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ГАУФ-ХУТОРЕ
Квартира на втором этаже с косметическим ремонтом.
Не угловая. Во всех комнатах окна ПВХ, в спальне они выходят на восток, в детской комнате, зале и на кухне – на запад, во двор, на детскую площадку: из этих комнат очень удобно следить за своими детьми, когда они играют во дворе. Внешние стены утеплены пенопластом и гипсокартоном, зимой во всех комнатах тепло. На полу комнат линолеум, в зале ламинат. Потолки натяжные, на кухне панели. В коридоре глубокий шкаф-купе.
Полностью заменена проводка. Центральное тепло- и электроснабжение, холодное водоснабжение. На кухне газплита, на стенах и на полу кафельная плитка. Санузел просторный, совмещённый, с душевой кабиной и объёмным бойлером: горячей воды хватает на всю семью. На стенах панели, на полу кафель. Есть все счётчики.
Мебель остаётся по согласованию с новым собственником.
2-этажный панельный дом 1972 года постройки, находится под управлением ТСЖ «Гауф-хутор». Внутренние стены дома кирпичные. В 2017 г. произведён капитальный ремонт крыши.
Тихие соседи, чистый подъезд.
Во дворе детская и спортивная площадки. Есть место для парковки.
В 100 м от дома средняя общеобразовательная школа, в 150 м детский сад, в 200 м сельский дом культуры. В 5-7 минутах ходьбы от дома несколько продуктовых магазинов.
Остановка омского автобуса № 163 в 250 м от дома. Автобус ходит в город стабильно по расписанию, примерно каждый час.
В деревне своя птицефабрика и маслозавод, туда постоянно требуются люди на работу.
Недалеко от дома берёзовая роща, летом там можно собирать грибы, устраивать пикники и т.п.
В квартире 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет.
Продаётся в связи с необходимостью серьёзного ремонта в новом доме.
Удобное время просмотра согласовывайте с нашим риэлтором.
Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе Номер в базе: 9261683. Район: Гауф д.
