Описание
3-KOMHATНAЯ КВАРTИРA В ДЕPEВНЕ ГAУФ
Kвapтиpa нa втором этаже, не углoвaя, сухая, стeны тёплыe. Hужен рeмoнт: пеpед пpoдажей нe дeлали, т.к. новые xозяeвa обычнo всё пepеделывают на cвoй вкус))
Полоток пoбeленный, в залe нaклeены пoтoлочныe плитки. Пoл oбычный из дocок, в коридоре и на кухне линолеум. Окна ПВХ: на кухне, в зале и в одной из спален выходят во двор, во второй спальне – на улицу. Батареи заменены на новые чугунные.
Газовая плита временно отключена в целях безопасности, т.к. в квартире постоянно никто не живёт. Плиту можно заменить, она стоит ещё с 1974 года, а можно и оставить, т.к. там отлично работает духовка. Балкона нет. Санузел раздельный. Централизованное горячее водоснабжение отсутствует, есть водонагреватель-титан объёмом 50 л. В квартире есть счётчики на холодную и горячую воду.
Мебель можно вывезти, а можно оставить – по желанию.
Электросчётчик в подъезде. Подъезд чистый. Соседи хорошие.
Во дворе детская и спортивная площадки. Есть место для парковки.
2-этажный панельный дом 1974 года постройки, индивидуальный проект. Внутренние стены дома кирпичные. Управляющая компания ТСЖ «Гауф-хутор». В 2017 г. произведён ремонт крыши.
В 100 м от дома средняя общеобразовательная школа, детский сад, сельский дом культуры. В 5 минутах ходьбы от дома несколько продуктовых магазинов.
Остановка омского автобуса № 163 в 250 м от дома. Автобус ходит в город стабильно по расписанию, примерно каждый час.
Экологически чистый район, свежий воздух. Можно отдохнуть от городской суеты и сохранить здоровье.
В деревне своя птицефабрика и маслозавод, туда постоянно требуются люди на работу. Недалеко от дома берёзовая роща, летом там можно собирать грибы, устраивать пикники и т.п.
Долгов и обременений нет. Продаётся в связи с тем, что у собственника имеется другое жильё. Торг.
Удобное время просмотра согласовывайте с нашим риэлтором.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, , частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 9395952. Район: Гауф д..
