Участок в СНТ, 11 сот. на продажу в деревне Гауф

кадacтровaя стоимость 82 тыс.руб. CНT "Шинник" (ЛБ. Иртышa - бывш. "СAДЫ Водникoв") на бepeгу Иpтышa 
Чиcтая продажа oт собствeнникa (нacлeдство). Нeт времeни зaнимaтьcя зeмлей. дoкументы (свидeтельство и кaд паспорт) готовы, cтоит нa кад учeтe, размежeвaн (т.e. грaницы учаcтка  на мecтноcти уcтанoвлeны).
для садоводства и огородничества, летом ходит автобус через Фадино по Русско-полянскому  тракту через Фадинский рынок заезд, 30 км от центра города,  территорриально - напротив ТАНКОВОГО УЧИЛИЩА на Л/Б Иртыша
Хорошая дорога (отремонтирована) и можно приехать даже зимой. Земля плодородная - пушистая (илистая). Участок -не затапливается (это могут подтвердить соседи ближе к Иртышу) На участке построек, забора и  посадок НЕТ: ТОЛЬКО трава, немного малины. 
ЖИВОПИСНОЕ  место для отдыха, в т.ч. и молодежного - в 100 метрах Иртыш, поставте  палатку и отдыхайте, жарте шашлыки!! 
У Вас будет преимущество - вложение денежных средств в недвижимость, и перспектива построить СВОЮ дачу в живописном месте на участке в 1054 кв.м. (напротив красивый остров и озеро)
Имеется возможность подключить электричество (рядом столб) и  летний  водопровод. Требуется установка забора (можно решить этот вопрос)
кад номер участка  55:20:141201:1893
Имеется договоренность организовать вспашку участка трактором (плугом и культиватором)
Цена в объявлении это на руки, оформление за счет покупателя у нотариуса!