Описание
Продается 2 -х комн. квартира общей площадью 105,4 м2, расположенная на 2/4 этажного жилого малоквартирного дома в ЖК Эдем Московской области. В доме сделан капитальный ремонт в 2020 г
Квартира в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений. Установлена дорогая итальянская кухня, техника Miele, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Hotpoint Ariston. Теплые полы в зоне плитки: в санузлах, душевой, столовой и прихожей.
По планировке: два санузла – один с джакузи, второй с душевой. Хозяйская спальня имеет выход в санузел и гардеробную. Во второй изолированной комнате тоже есть гардеробная, в прихожей – встроенный шкаф с зеркалами в пол, зрительно дополнительно увеличивающий большую гостиную.
Дополнительно есть хозяйственная комната, в которой находятся бойлер, новый газовый котел Viessmann, стиральная машина Hotpoint Ariston, сушилка и тп, что хочется спрятать от посторонних глаз.
Квартира теплая, отапливается с помощью нового современного газового котла – тогда, когда это необходимо хозяевам. На практике, с середины-конца октября-конец марта-апрель, так как квартира расположена не с краю и, по факту, ее отапливают соседи. Горячая вода есть всегда!
Кухня-гостиная объединены в одну зону, при этом, кроме зоны отдыха удачно распланировано место под кабинет. Квартира-распашонка, с двумя балконами, окна выходят на тихие улочки нашего клубного поселка. С одной стороны вид на березовую рощу, с другой -вид на тихий зеленый дворик. В отремонтированном подъезде с домофоном всего 6 квартир!!! Есть место поставить велосипед или коляску. Убирают в подъезде каждый день. Прилегающая территория озелененная и приятная глазу. У дома своя оборудованная парковка со шлагбаумом, оплата через тсж 1,5 тыс рублей в мес. Есть бесплатная большая парковка в 3 минутах ходьбы.
Поселок огороженный, с хорошей охраной и двумя КПП, въезд по пропускам. Обширная инфраструктура поселка, есть абсолютно все необходимое для комфортной и безопасной жизни: автобус до м. Планерная (434 маршрут), свое маршрутное поселковое такси-автолайн (входит в стоимость обслуживания поселка), кафе, рестораны, пункт выдачи озон и вайлдберрис, магазин Кнакер, продуктовые мини-магазины, ателье, кружки по интересам (очень много для детей, подростков и взрослых), химчистка, детская школа и сад (частные, и очень хвалят), теннисный корт, множество детских и спортивных площадок, оборудованная площадка для выгула животных, отличный спортивный клуб с бассейном «Эдем» за символическую плату абонемента в год (!) и много всего другого полезного!
Коммунальные платежи ниже, чем в Москве
Один взрослый собственник; собственность более 5 лет; без обременений; свободная продажа; возможна ипотека. Оперативный показ и быстрый выход на сделку., Гаврилково д, улица 3-й Квартал 2, м. Пятницкое шоссе, м. Волоколамская, м. Планерная, м. Сходненская, м. Речной вокзал, м. Селигерская, м. Ховрино, 2 комн., общ. пл. 105.4 кв.м., жил.пл. 40 кв.м., комнаты 20/20, кухня 40 кв.м., 2/4 этаж, окна улица/двор, 2 санузла, 2 балкона, евроремонт
